​​Giải mã lý do dự án The Metrolines không ngừng tăng giá Skip to main content

TIN TỨC VINHOMES

Giải mã lý do dự án The Metrolines không ngừng tăng giá

Nắm giữ vị trí đắc địa tại lõi tam giác vàng của 3 tuyến metro trọng yếu số 5, 6, 7, The Metrolines sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai, bởi metro là bảo chứng vững chắc cho giá BĐS chỉ “một chiều đi lên”.

Dự báo nào cho giá The Metrolines - dựa theo bài học đô thị trên Thế giới

Lần đầu xuất hiện vào năm 1863 tại Luân Đôn, metro được xem như giải pháp sống còn cho giao thông nội đô ở những khu đô thị có mật độ dân cư cao và bán kính lên tới 30km. Mô hình giao thông công cộng này đồng thời trở thành thước đo cho sự phát triển hạ tầng và mức độ phát triển kinh tế, xã hội của mỗi thành phố.

Các chuyên gia quy hoạch đồng tình rằng, năng lực vận chuyển và khả năng kết nối vùng của metro sẽ kéo theo sự phát triển vượt bậc của các khu đô thị, hình thành các TOD – Transit Oriented Development (đô thị phát triển trên cơ sở hệ thống giao thông công cộng). Mô hình đô thị này lấy việc phát triển hệ thống giao thông công cộng làm nền tảng quy hoạch phát triển, từ đó giá bất động sản (BĐS) cũng tăng dần theo metro.

Giá BĐS ở các dự án gần kề tuyến đường sắt tại thành phố Nantes (Pháp) cao hơn 25% so sánh với mặt bằng chung, tuyến metro Helsinki ở Phần Lan kéo giá căn hộ gần ga tàu điện ngầm tăng từ 8-11%. Hay điển hình tại Bangkok, các tuyến metro đi vào hoạt động đã đẩy giá BĐS dọc hai bên đường tăng đến 20,5%, đặc biệt cao ở khu vực đặt nhà ga, điểm dừng.

Bởi vậy, việc thị trường BĐS Thủ đô lên “cơn sốt” khi Vinhomes công bố dự án The Metrolines thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) là điều hoàn toàn dễ hiểu.

hinh anh giai ma ly do du an The Metrolines khong ngung tang gia so 1

Chuyên gia quy hoạch đô thị TS. Bùi Đình Trường, Giám đốc Công ty Tư vấn Kiến trúc Việt Nam trích dẫn số liệu từ CBRE cho biết, giá BĐS TP.HCM ở những khu vực gần tuyến metro chạy qua đã tăng tới 75% chỉ trong vòng 5 năm qua. Trong khi đó, tiềm năng tăng giá The Metrolines đến từ những lợi thế đặc biệt mà không một dự án nào tại Việt Nam có, đó chính là vị trí đắc địa ngay tại “giao lộ vàng” 3 tuyến metro chiến lược số 5, 6, 7 và hai trạm dừng gần dự án.

“Hạ tầng là một trong những bàn đạp có sức bật lớn đối với bất động sản, đặc biệt là metro vì đây là phương tiện giao thông tiện ích và hữu dụng nhất tại các thành phố lớn. Metro chính là biểu tượng cho văn minh, khẳng định sự vươn lên của những thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM”, chuyên gia Bùi Đình Trường chia sẻ thêm.

Tiềm năng không giới hạn từ metro thúc đẩy khả năng tăng giá The Metrolines

Đúng như tên gọi “điểm đến quốc tế thời thượng" The Metrolines, metro chính là ưu điểm độc tôn, nổi bật nhất của dự án tại khu vực phía Tây Hà Nội. Ba tuyến metro 5,6,7 không chỉ góp phần cải thiện tình trạng đi lại của cư dân, là đòn bẩy đánh thức tiềm năng của trung tâm hành chính mới phía Tây mà còn là bàn đạp thúc đẩy giá dự án The Metrolines - bất động sản với vị trí siêu đắc địa.

Theo nhận định của chuyên gia, TS. Bùi Đình Trường cho rằng, khả năng khai thác lâu dài (các tuyến metro có thể sử dụng đến hàng trăm năm) là bảo chứng lợi nhuận cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm kênh sinh lời bền vững.

Ông khẳng định: “Tôi chưa từng thấy BĐS nào gần metro giảm giá” và “Rất khó xác định đỉnh giá của những dự án như The Metrolines, bởi giá trị metro mang lại là không giới hạn”.

Vị chuyên gia phân tích thêm, 3 tuyến metro được hình thành và phát triển song hành cùng các tuyến đường bộ chiến lược quan trọng hàng đầu thủ đô như Đại Lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, Vành đai 2, Vành đai 3… góp phần xây dựng mạng lưới giao thông đa dạng, hỗ trợ và phát huy điểm mạnh của từng loại hình, qua đó làm đổi mới hoàn toàn về hình thái và cấu trúc đô thị.

“Khi hạ tầng giao thông phát triển, chắc chắn kiến trúc thượng tầng, các hạ tầng dịch vụ và hoạt động dân sinh sẽ phát triển theo. Hay nói cách khác, cộng đồng sự phát triển đô thị khiến BĐS trong khu vực ngày càng có giá hơn”, Giám đốc Công ty Tư vấn Kiến trúc Việt Nam phân tích.

hinh anh giai ma ly do du an The Metrolines khong ngung tang gia so 2

Ra mắt đầu tháng 6/2021, dự án The Metrolines thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, gồm 3 phân khu với ba phong cách riêng độc đáo: The Sakura – hình ảnh của một Nhật Bản tinh tế, The Miami – phong cách nhiệt đới Mỹ náo nhiệt và The Victoria – tái hiện Hồng Kông phồn hoa. Chỉ xét riêng về tiện ích nội khu dành cho cư dân, Vinhomes Smart City chiến thắng áp đảo các dự án cùng trong khu vực phía ây.

The Metrolines sở hữu hệ sinh thái tiện ích riêng biệt bao gồm 3 bể bơi nội khu trong nhà và ngoài trời; sân chơi trẻ em và sân chơi vận động liên hoàn, vườn cờ, hồ cảnh quan, đường dạo bộ…. Đặc biệt, The Metrolines cũng là dự án đầu tiên có vườn Nhật nội khu riêng cùng bể bơi 4 mùa nội khu tại Vinhomes Smart City.
Ngoài hưởng lợi từ nút giao 3 tuyến metro, cư dân The Metrolines cũng được thụ hưởng mọi đặc quyền từ “tứ trụ kim cương” Vingroup của Thành phố thông minh Vinhomes Smart City: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall nổi lớn nhất Hà Nội; bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec; hệ thống trường mầm non và liên cấp Vinschool; và tiêu chuẩn vận hành đẳng cấp Vinhomes, đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn sống cao nhất.

Mọi thông tin chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ với phòng bán hàng của Vinhomes để biết thêm thông tin chi tiết.

Đăng ký nhận tư vấn

Có thể bạn quan tâm

vinhomesĐăng ký nhận tư vấn