Tìm hiểu xu hướng mua nhà chung cư hiện nay Skip to main content

TIN TỨC VINHOMES

Tìm hiểu xu hướng mua nhà chung cư hiện nay

Đi đôi với sự phát triển của xã hội là nhu cầu về chất lượng cuộc sống - bao gồm nhà ở ngày một gia tăng. Theo đó, khi tìm mua nhà chung cư, điều khách hàng hiện đại kỳ vọng không đơn thuần là nơi để sinh sống, mà còn phải đáp ứng các yếu tố về vị trí, tiện nghi và dịch vụ bao hàm.

Coi trọng yếu tố “nhà tốt” khi mua nhà chung cư

Một “ngôi nhà tốt” được cấu thành bởi 4 yếu tố gồm: chất lượng xây dựng đảm bảo, hệ thống quản lý chuyên nghiệp, thời gian bảo trì và thiết kế công năng sử dụng tốt. 

Chất lượng xây dựng 

Thứ nhất, “chất lượng xây dựng” được định nghĩa là những yêu cầu về tính an toàn, an ninh và kỹ thuật của công trình. Một công trình nhà ở có chất lượng xây dựng tốt cần đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn và quy chuẩn thi công, các quy định trong hợp đồng kinh tế và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan. 
 
Thứ hai, chất lượng xây dựng tốt còn được thể hiện ở hệ thống cơ sở hạ tầng an toàn và an ninh cao, nhằm thiết lập một không gian sống riêng tư và biệt lập. Xu hướng mua nhà của người dân đang dần chuyển dịch từ mua nhà chung cư truyền thống sang các loại hình căn hộ hiện đại với các giải pháp công nghệ tiên tiến như: hệ thống báo cháy nhạy bén, camera an ninh 24/7, công nghệ Face ID nhận diện khuôn mặt...

Hệ thống quản lý và vận hành

Bên cạnh chất lượng thi công, lựa chọn dự án với hệ thống quản lý và vận hành chặt chẽ, chuyên nghiệp cũng là xu hướng chung của những người mua căn hộ chung cư hiện nay. Thứ nhất, các tòa căn hộ phải có đội ngũ nhân viên quản lý và kỹ thuật viên chuyên nghiệp để quy trình vận hành diễn ra trơn chu, bên cạnh đó là đội bảo vệ an ninh và bộ phận vệ sinh môi trường - đảm bảo tòa nhà luôn khang trang và sạch sẽ. 

 hinh anh tim hieu xu huong mua nha chung cu hien nay so 1

Thứ hai, một căn hộ chung cư được quản lý vận hành tốt sẽ có mức phí quản lý phù hợp và được thu theo đúng thời gian cam kết. Ngoài ra, hiện nay, nhiều dự án chung cư còn áp dụng hình thức thanh toán chi phí online nhằm nâng cao trải nghiệm sống của cư dân. Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng hoạt động quản lý vận hành.

Hệ thống bảo trì 

Bên cạnh hệ thống quản lý vận hành tốt, người dân cũng cần quan tâm đến hệ thống bảo trì khi mua nhà chung cư. Theo quy định pháp luật, khách hàng mua chung cư có nghĩa vụ phải đóng quỹ bảo trì chung cư, tương đương với 2% giá trị hợp đồng mua căn hộ. Vì vậy, hoàn toàn dễ hiểu khi khách mua nhà đưa ra những tiêu chuẩn cao về hệ thống bảo trì ở nơi họ sinh sống. 

Khi mua nhà chung cư, các căn hộ cần được bảo trì theo đúng thời hạn, bao gồm: hệ thống thông gió, hệ thống điện và nước, thang máy, thiết bị phòng cháy chữa cháy, máy phát điện, thông tin liên lạc và các thiết bị khác dùng cho tòa nhà. 

Thiết kế công năng sử dụng

Một căn hộ tốt cần có cấu trúc mặt bằng hợp lý và đồng bộ, đồng thời đảm bảo các tiêu chuẩn đã ghi trong hợp đồng giữa hai bên. Bên cạnh đó, những món đồ nội thất thông minh, tiết kiệm diện tích như đèn, tủ âm tường… và thiết kế tối ưu không gian mở đang là xu hướng được ưu tiên khi mua căn hộ chung cư

hinh anh tim hieu xu huong mua nha chung cu hien nay so 2

Hội tụ trọn vẹn cả 3 tiêu chí trên, các căn hộ mang thương hiệu Vinhomes đáp ứng tốc độ thi công thần tốc đi đôi cùng chất lượng công trình, ban quản lý vận hành chuyên nghiệp, cùng thiết kế thông minh, linh hoạt là bước đệm hoàn hảo cho cuộc sống hạnh phúc của các cư dân tương lai. 
 
>> Giải mã 04 lý do lựa chọn căn hộ Vinhomes Ocean Park

Đề cao mua nhà chung cư có môi trường sống toàn diện

Mua nhà chung cư tại các khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ 

Ngày nay, sự phát triển của nền kinh tế xã hội giúp người dân có thu nhập trung bình cao hơn, đồng nghĩa với nhu cầu về nhà ở cũng thay đổi, kéo theo xu hướng chuyển dịch về các khu vực có hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ.
 
Một ví dụ điển hình cho yếu tố này phải kể đến khu vực phía Tây Hà Nội. Theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2011, nơi đây đã và đang được đầu tư cải tạo, mở rộng hàng loạt các trục đường chính để kết nối ngoại thành với các quận nội đô, “làm nóng lên” thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. Với hạ tầng giao thông được nâng cấp mạnh mẽ, nhu cầu mua nhà chung cư Hà Nội của người dân trong tương lai chắc chắn sẽ tập trung tại đây. 

hinh anh tim hieu xu huong mua nha chung cu hien nay so 3

Bên cạnh đó, Việt Nam cũng đang đẩy mạnh sự phát triển của các tuyến đường sắt metro. Chính vì vậy, trong tương lai, việc các dự án chung cư nằm gần metro được săn đón sẽ trở thành xu hướng tất yếu. 
 
Lý giải về yếu tố này, anh Nguyễn Tuấn Anh, cư trú tại quận Nam Từ Liêm, chia sẻ: “Từ trước khi đi xem nhà, tôi đã quyết định sẽ mua nhà ở gần các tuyến Metro bởi kết nối giao thông tại khu vực này thuận tiện hơn. Tôi cũng không thích sử dụng xe máy vì những tác hại gây ra cho môi trường, việc sống ở khu vực dọc tuyến Metro sẽ giúp tôi dễ dàng sử dụng phương tiện công cộng này hơn”.

Ưu tiên mua nhà chung cư có cảnh quan xanh mát

Thực tế ghi nhận rằng: số dân cư thành thị đang tiếp tục gia tăng nhanh chóng trong khi quỹ đất có hạn. Điều này không chỉ đặt áp lực lớn lên chính quyền địa phương mà còn làm giảm chất lượng môi trường sống, gây ô nhiễm không khí và nguồn nước quanh khu vực đông dân cư. Vì vậy, xu hướng lựa chọn những ngôi nhà có cảnh quan xanh mát, trong lành ngày càng lên ngôi, thay vì những ngôi nhà trong lòng phố thị đông đúc, chật chội. 
 
Một môi trường sống tốt cần có đủ các yếu tố thiên nhiên bao quanh, đảm bảo không gian quanh căn hộ luôn khoáng đạt, từ đó mang đến nguồn năng lượng tích cực trong cuộc sống, góp phần nâng cao giá trị sống đích thực.

 hinh anh tim hieu xu huong mua nha chung cu hien nay so 4

Lựa chọn mua nhà chung cư nhờ hệ sinh thái tiện ích toàn diện 

Đối với cộng đồng người dân hiện đại, một nơi ở lý tưởng cần có hệ thống tiện ích nội và ngoại khu toàn diện, đáp ứng trọn vẹn và nhanh chóng mọi nhu cầu của cuộc sống, đồng thời mang tới những đặc quyền sống có 1 - 0 - 2. 
 
Hiện nay, nhóm khách hàng văn minh thường tìm kiếm những căn hộ chung cư sở hữu chuỗi tiện ích thể thao với những loại hình vận động đa dạng như: phòng tập gym, sân bóng rổ, sân tennis, sân cầu lông, bể bơi,... Đặc biệt, khu căn hộ sẽ có lợi thế rất lớn nếu nằm gần các dịch vụ thiết yếu như trường học, bệnh viện hay trung tâm mua sắm.

 hinh anh tim hieu xu huong mua nha chung cu hien nay so 5

Nhắc đến vị trí đắc địa, cảnh quan xanh “khổng lồ" và hệ thống tiện ích đỉnh cao - Vinhomes sẽ là cái tên không thể bỏ qua. Với hơn 27 dự án trên khắp cả nước cùng hàng chục nghìn đơn vị nhà ở đã được triển khai thành công, căn hộ Vinhomes được đánh giá là sự lựa chọn hàng đầu của những nhóm khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư cao cấp.
 
Minh chứng rõ nét cho những yếu tố kể trên chính là đại đô thị Vinhomes Ocean Park, không chỉ sở hữu tọa độ đắt giá có khả năng kết nối giao thông ưu việt thông qua bộ 04 cây cầu nghìn tỷ, Thành phố biển hồ còn mang trong mình những loạt tiện ích độc đáo như bộ đôi biển hồ kỷ lục với tổng quy mô hơn 30ha hay hệ sinh thái bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec - trung tâm thương mại Vincom - hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool - đại học tinh hoa VinUni.

>> Giải mã 4 tiêu chuẩn sống khác biệt của cư dân Đại đô thị Vinhomes

Đáp ứng yêu cầu về “khoản đầu tư tốt” khi mua nhà chung cư

Mức độ uy tín của chủ đầu tư được coi là tiêu chí quyết định liệu căn hộ mục tiêu có phải là khoản đầu tư tốt hay không. Bởi lẽ, chủ đầu tư danh giá không chỉ đảm bảo giá trị căn hộ bền vững theo thời gian mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của khách hàng về sau.

Để đánh giá mức độ đáng tin cậy của chủ đầu tư, người mua nhà có thể căn cứ vào những tiêu chí như: thời gian hoạt động trên thị trường, số dự án đã thực hiện hay đơn giản chỉ là tìm kiếm những bài báo, nhận xét về chủ đầu tư trên mạng xã hội,… Việc tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư cũng giúp khách hàng hạn chế những rủi ro về mặt pháp lý trong quá trình giao dịch mua bán. 

>> Giải mã Kinh nghiệm mua nhà cũ không thể bỏ qua

hinh anh tim hieu xu huong mua nha chung cu hien nay so 6

Với kinh nghiệm hơn 13 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, thương hiệu Vinhomes đã và đang giữ một vị thế “không thể lay chuyển” trên thị trường trường địa ốc. Uy tín của “người khổng lồ” được khẳng định thông qua những dự án đẳng cấp quốc tế, quy trình mua bán, giao dịch rõ ràng, minh bạch và hàng loạt những chính sách hỗ trợ mua chung cư trả góp hấp dẫn. 

Có thể khẳng định, những khách hàng lựa chọn Vinhomes khi mua chung cư là đã nắm trong tay một tài sản có giá trị bền vững theo thời gian. Bởi lẽ, không phải ngẫu nhiên mà nhiều nhà đầu tư nhận định “mua nhà Vinhomes chỉ tăng không giảm”.

Bài viết liên quan: 

Có thể bạn quan tâm

vinhomesĐăng ký nhận tư vấn