Báo cáo tài chính & Tóm tắt kết quả kinh doanh

Hà Nội, ngày 28 tháng 04 năm 2022, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) công bố Báo cáo tài chính hợp nhất Quý I năm 2022 theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong Quý I năm 2022 đạt 8.923 tỷ đồng, đến từ việc bàn giao bất động sản để ở tại ba đại dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park. Nếu điều chỉnh cộng lại doanh thu từ các giao dịch bán lô lớn bất động sản và từ hoạt động hợp tác kinh doanh các dự án bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính, doanh thu thuần hợp nhất đạt 14.279 tỷ đồng, giảm 9% so với cùng kỳ năm trước, do các sản phẩm bất động sản để ở chưa đến hạn bàn giao mà sẽ bàn giao trong các quý còn lại của năm.  Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 5.886 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty mẹ đạt 4.540 tỷ đồng. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong Quý I năm 2022 đạt 1.043 đồng.

Tại thời điểm 31 tháng 03 năm 2022, tổng tài sản Vinhomes đạt 233.963 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 136.072 tỷ đồng, tăng lần lượt 13% và 44% so với thời điểm cùng kỳ năm trước. 

Trong Quý I năm 2022, Vinhomes tiếp tục ra mắt các sản phẩm mới và thu được kết quả bán hàng ấn tượng. Tại Hà Nội, tòa tháp căn hộ P1 và P3 thuộc phân khu The Pavilion, đại đô thị Vinhomes Ocean Park trở thành tâm điểm của thị trường ngay trong những ngày đầu năm 2022. Cùng với đó, Vinhomes cũng tiếp tục cho ra mắt phân khu The Tonkin tại đại đô thị Vinhomes Smart City mang phong cách Indochine, tạo nên một "dấu ấn thành thị mang phong vị Á Đông" ngay giữa lòng “thành phố quốc tế” phía Tây Thủ đô.

Vào tháng 4 năm 2022, Vinhomes ra mắt Vinhomes Ocean Park – The Empire, Giai đoạn 2 của Đại dự án Vinhomes Ocean Park, thu hút rất nhiều quan tâm từ khách mua. Đại dự án The Empire bao gồm các cấu phần như biệt thự, nhà liền kề, nhà phố và căn hộ căn cấp, mang đến những tiện ích đẳng cấp và môi trường sống xanh tại hành lang phía Đông Hà Nội.

Tại thành phố Hồ Chí Minh, Vinhomes tổ chức chuỗi sự kiện bán hàng tại phân khu The Beverly tại Vinhomes Grand Park cũng thu hút sự 5.000 người tham dự. Các căn thương mại dịch vụ mang đến cơ hội kinh doanh có "một không hai" cho chủ sở hữu tại đại dự án này và 100% các căn thương mại dịch vụ được bán hết chỉ trong vòng một tuần ra mắt.

Vinhomes cũng khẳng định thương hiệu chủ đầu tư và vận hành số 1 trên thị trường bất động sản khitổ chức chuỗi chương trình gắn kết cư dân, góp phần xây dựng nên những đại đô thị đáng sống bậc nhất. Nổi bất nhất là chuỗi sự kiện ngày xuân tại Hà Nội với bốn chương trình ca nhạc có chủ đề đặc sắc và sôi động tại hai đại dự án mang tên “Phong vị ngày xuân” tại Vinhomes Smart City và “Spring by the Sea” tại Vinhomes Ocean Park thu hút hơn 18.000 người tham dự. Tại thành phố Hồ Chí Minh, Vinhomes cũng tổ chức thành công chuỗi sự kiện Đại nhạc hội “Carnival of Lights” tại Vinhomes Grand Park, thu hút sự tham dự của 50.000 khách hàng và cư dân. Với những nỗ lực và thành công đã đạt được, Vinhomes được vinh danh trong Top 10 Chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam tại Lễ trao giải BCI Asia Awards 2020 – 2021. 

Trong hoạt động chuyển đổi số, Vinhomes tiếp tục phối hợp linh hoạt các hoạt động truyền thông nhằm quảng bá thương hiệu và mở bán các dự án mới trên cả hai nền tảng online và offline để thích ứng với giai đoạn mới.

Hà Nội, ngày 28 tháng 04 năm 2021, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất Quý 1, năm 2021 theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong Quý 1 năm 2021 đạt 12.986 tỷ đồng, tăng 99% so với cùng kỳ năm 2020 chủ yếu nhờ tăng trưởng doanh thu bán lẻ và bán lô lớn bất động sản.

Tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế trong Quý 1 năm 2021 đạt 7.085 tỷ đồng và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ đạt 5.396 tỷ đồng, giảm lần lượt 30% và 21% so với cùng kỳ năm 2020. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong Quý 1 năm 2021 đạt 1.640 đồng.

Tại ngày 31 tháng 3 năm 2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 207.715 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 94.605 tỷ đồng, tăng 6% so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2020.

Trong tháng 1, Vinhomes công bố chính thức áp dụng mô hình kinh doanh O2O (Online to Offline), đồng thời thúc đẩy Kênh kinh doanh Bất động sản thứ cấp trên cùng một nền tảng. Theo đó, mô hình này sẽ tiên phong xây dựng thị trường Bất động sản thứ cấp minh bạch khi công khai toàn bộ thông tin và giá bán trên trang Thương mại điện tử Vinhomes Online (https://online.vinhomes.vn). Từ đó, gia tăng tính gắn kết giữa chủ đầu tư với chủ sở hữu các sản phẩm của Vinhomes, hướng tới mục tiêu gia tăng giá trị tài sản và đảm bảo tính thanh khoản tốt nhất cho người mua nhà.

Vào tháng 3/2021, Vinhomes tiếp tục ra mắt Sàn Thương mại điện tử chuyên cho thuê các sản phẩm bất động sản Vinhomes, hoạt động tại Website https://stay.vinhomes.vn. Sàn thương mại điện tử cho thuê nhà Vinhomes mang đến lựa chọn an toàn, minh bạch cho khách hàng; rút ngắn thời gian tìm kiếm căn hộ cho thuê phù hợp. Nhân dịp này, dòng sản phẩm căn hộ dịch vụ cho thuê Vinhomes Serviced Residences cũng chính thức ra mắt với việc đi vào vận hành của tòa căn hộ cho thuê Gateway Tower tại Đại đô thị Vinhomes Smart City.

Cũng trong tháng 3, Vinhomes tiếp tục ra mắt quỹ căn cao tầng với hỗ trợ tài chính hấp dẫn tại hai Đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City. Trong năm 2021, Vinhomes sẽ đầu tư mạnh mẽ để nâng cấp và ra mắt các sản phẩm mới ở phân khúc cao cấp tại hai đại đô thị này.

Cùng những kết quả bán hàng ấn tượng và hàng loạt hoạt động thúc đẩy kinh doanh mạnh mẽ, Vinhomes tiếp tục đứng đầu hạng mục “Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín năm 2021” theo bình chọn của Vietnam Report.

Hà Nội, ngày 28 tháng 07 năm 2021, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất Quý II năm 2021 chưa kiểm toán theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong Quý II năm 2021 đạt 28.725 tỷ đồng, tăng 75% so với cùng kỳ năm 2020.

Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế trong Quý II năm 2021 đạt 13.251 tỷ đồng và lợi nhuận hợp nhất sau thuế thuộc về công ty mẹ đạt 10.232 tỷ đồng, tăng lần lượt 190% và 198% so với cùng kỳ năm 2020. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong Quý II năm 2021 đạt 3.111 đồng.

Tại thời điểm 30 tháng 6 năm 2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 210.000 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 99.170 tỷ đồng, tăng 11% so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2020.

Trong Quý II, Vinhomes tiếp tục triển khai các hoạt động thúc đẩy chuyển đổi số mạnh mẽ nhằm gia tăng chất lượng tương tác với khách hàng, đặc biệt trong bối cảnh giãn cách xã hội. Trong đó, sự kiện mở bán dự án The Metrolines nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City đã thu hút 16.000 người xem thông qua hình thức livestream trực tuyến. The Metrolines sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại giao lộ ba tuyến metro tương lai 5, 6, 7 và được kiến tạo trở thành dự án đẳng cấp quốc tế với ba phân khu mang ba phong cách: Mỹ, Nhật Bản và Hồng Kông. Mỗi phân khu tại The Metrolines đều sở hữu các tiện ích đặc quyền, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách hàng.

Trong tháng 05 năm 2021, mô hình kinh doanh bất động sản O2O (Online – to – Offline) của Vinhomes đã ra mắt ứng dụng kết nối hệ thống đại lý phân phối và cư dân, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái đa điểm chạm. Trong giai đoạn thử nghiệm, ứng dụng Vinhomes Sales Agent đã ghi nhận hơn 6.000 người dùng, giúp gia tăng hiệu quả kinh doanh. Trong khi đó, ứng dụng Vinhomes Resident là nền tảng toàn diện, mang tới trải nghiệm sau bán hàng tốt nhất cho cư dân của Vinhomes. Ứng dụng tích hợp thêm nhiều tính năng thông minh, phục vụ nhu cầu cho cư dân trên toàn quốc từ giai đoạn bàn giao cho tới khi về ở.

Cũng trong Quý II năm 2021, Vinhomes đã triển khai nhiều chương trình sôi động nhằm hỗ trợ hoạt động kinh doanh bán hàng. Trung tuần tháng 4, Đại hội tuyển dụng được tổ chức trong 2 ngày tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đã giúp chiêu mộ thêm một lực lượng nhân sự mới cho 120 đại lý phân phối các sản phẩm Vinhomes.
Về các hoạt động phát triển và xây dựng cộng đồng, Biển hồ nước mặn nhân tạo Crystal Lagoons lớn nhất Việt Nam tại dự án Vinhomes Ocean Park đã mở cửa cho cư dân trải nghiệm, khẳng định đặc quyền tận hưởng sống và nghỉ dưỡng ngay tại các đại đô thị Vinhomes, góp phần giảm khí thải và bảo vệ môi trường đô thị.

Với các dự án được đầu tư bài bản với quy mô đẳng cấp quốc tế, Vinhomes đã được vinh danh liên tiếp tại Lễ trao giải Bất động sản châu Á – Thái Bình Dương (APPA). Trong đó, Vinhomes Smart City giành “cú đúp”: Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam và Dự án phát triển nhà ở bền vững nhất Việt Nam. Với thành tích ấn tượng, Vinhomes Smart City đã trở thành dự án đại diện cho khu vực tham gia “Giải thưởng bất động sản quốc tế” (International Property Awards – IPA) năm 2021. Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park được đánh giá là ý tưởng thiết kế độc đáo với đại công viên 36 ha ven sông gồm 15 công viên giải trí theo chủ đề đa dạng và độc đáo, mang về giải thưởng “Dự án nhà ở cao tầng tốt nhất Việt Nam”.

Hà Nội, ngày 29 tháng 10 năm 2021, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất Quý III năm 2021 theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất Quý III năm 2021 chưa kiểm toán, tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong Quý III năm 2021 đạt 20.679 tỷ đồng, giảm 22% so với cùng kỳ năm 2020.

Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế trong Quý III năm 2021 đạt 13.812 tỷ đồng và lợi nhuận hợp nhất sau thuế thuộc về công ty mẹ đạt 11.167 tỷ đồng, đều tăng trưởng 84% so với cùng kỳ năm 2020. Lợi nhuận tăng chủ yếu từ việc bàn giao nhiều căn thấp tầng với biên lợi nhuận cao hơn. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong Quý III năm 2021 đạt 2.586 đồng.

Tại thời điểm 30 tháng 9 năm 2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 219.639 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 119.542 tỷ đồng, tăng tương ứng ở mức 4% và 34% so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2020.

Trong quý III năm 2021, Chính phủ tiếp tục áp dụng các biện pháp giãn cách nghiêm ngặt để kiểm soát dịch Covid-19, đặc biệt tại Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Tuy nhiên, Vinhomes vẫn duy trì ổn định hoạt động kinh doanh nhờ chuyển đổi mạnh mẽ từ nền tảng offline (bán hàng trực tiếp) sang nền tảng online (bán hàng trực tuyến). Đầu tháng 8 năm 2021, Vinhomes công bố chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua sản phẩm qua Vinhomes Online. Phương thức trực tuyến không chỉ đảm bảo tuân thủ 5K trong phòng, chống dịch bệnh mà còn đem lại lợi ích “3 nhất” cho khách hàng gồm tiện nhất, nhanh nhất và chi phí thấp nhất.

Đặc biệt, vào cuối tháng 9 năm 2021, Vinhomes bắt đầu phát sóng trực tuyến chuỗi talk show “Người tiên phong” gồm 5 chương trình nói về các xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam, trong đó Vinhomes đang là đơn vị tiên phong. Số đầu tiên của chuỗi talk show với chủ đề “Hà Nội đa trung tâm và những cuộc đại dịch chuyển” đã tạo được tiếng vang lớn trên thị trường, thu hút gần 1.000.000 lượt theo dõi trên các nền tảng mạng xã hội.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, Vinhomes Grand Park cũng tổ chức chuỗi sự kiện trực tuyến giới thiệu Cơ hội đầu tư mùa dịch thu hút sự tham gia của 12.000 nhân viên kinh doanh từ 62 đại lý phân phối.

Trong Quý III năm 2021, Vinhomes tiếp tục ra mắt các sản phẩm mới. Tháng 7 năm 2021, Vinhomes mở bán tòa căn hộ GS1 thuộc The Miami – phân khu phong cách Mỹ tại đại dự án Vinhomes Smart City. Tại Vinhomes Ocean Park, Vinhomes tổ chức sự kiện ra mắt The Ocean View và mở bán tòa P4, kết hợp đào tạo kỹ năng bán hàng online cho đại lý phân phối, thu hút hơn 600.000 lượt view và gần 30.000 lượt tương tác trên các nền tảng. Ở thị trường tỉnh, phân khu Hướng Dương tại khu đô thị Vinhomes Star Cỉty ghi nhận những tín hiệu tích cực khi 274 căn biệt thự đều đã có chủ chỉ sau hơn 1 tuần chính thức mở bán.

Trong quý IV/2021, Chính phủ đã ban hành Quy định tạm thời ‘Thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19”. Vinhomes sẽ linh hoạt thích ứng, chớp thời cơ nhanh chóng để hoàn thành các mục tiêu kinh doanh, phát triển các dự án mới. Nền tảng số cũng tiếp tục được đầu tư, củng cố nhằm thích ứng với dịch bệnh và tạo tiền đề bứt phá mạnh mẽ cho các giai đoạn tiếp theo.

Hà Nội, ngày 28 tháng 1 năm 2022, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) công bố Báo cáo tài chính hợp nhất Quý 4 năm 2021 theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong Quý 4 năm 2021 đạt 23.413 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm 2020. Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 14.126 tỷ đồng, tương đương Q4/2020 trong khi lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty mẹ đạt 11.932 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong Quý 4 năm 2021 đạt 2.740 đồng.

Cho năm 2021, tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 85.094 tỷ đồng, tăng 19% so với năm 2020. Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 48.469 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty mẹ đạt 39.017 tỷ đồng, tăng tương ứng 33% và 43% so với năm 2020. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong năm 2021 đạt 9.060 đồng.

Tại thời điểm 31 tháng 12 năm 2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 230.418 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 131.699 tỷ đồng, tăng 7% và 47% so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2020.

Trong quý 4 năm 2021, các địa phương trên cả nước tích cực triển khai chỉ đạo của Chính phủ “thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch COVID-19”, vừa phòng chống dịch hiệu quả, vừa phục hồi và phát triển kinh tế xã hội. Nhờ vậy, hoạt động kinh doanh của Vinhomes đã có sự bứt phá, hàng loạt sự kiện mở bán và hoạt động truyền thông được Vinhomes triển khai kết hợp hai hình thức trực tiếp và trực tuyến.

Tiếp nối thành công của số đầu tiên, chuỗi Talk Show “Người Tiên Phong” của Vinhomes trở thành chương trình dẫn sóng và lan tỏa mạnh mẽ tới khách hàng cũng như đội ngũ kinh doanh. Với hơn 7 triệu lượt xem sau 5 tập phát sóng trực tuyến, Vinhomes tạo tiếng vang lớn trên thị trường với phương thức tiếp cận khách hàng sáng tạo và đột phá.
Cũng trong quý 4, Vinhomes tiếp tục ra mắt các sản phẩm mới, ghi nhận những kết quả bán hàng ấn tượng. Tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khu The Beverly – Vinhomes Grand Park trở thành điểm sáng cho toàn thị trường với những sự kiện nổi bật như Lễ ra quân trực tuyến với sự tham gia của 2.000 nhân viên kinh doanh, chuỗi Khai trương nhà mẫu và sa bàn với 8.000 lượt tham dự, v..v… Đặc biệt, trong tháng 12, Vinhomes và tập đoàn Mitsubishi đã ký kết hợp tác chiến lược toàn diện trên 3 lĩnh vực là Phát triển đô thị và Kinh doanh bất động sản, Quản lý đô thị thông minh và Chuyển đổi số, Chuyển đổi năng lượng.

Tại Hà Nội, toàn bộ căn hộ tại tòa P2 – The Pavilion tại dự án Vinhomes Ocean Park đã có chủ chỉ sau 2 đợt mở bán. Cùng với đó, sự kiện Bốc thăm trúng thưởng trực tuyến cho những khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City thu hút 15.000 khách hàng. Tại dự án Vinhomes Star City (Thanh Hoá), 80% các căn biệt thự trong phân khu Mẫu Đơn cũng đã bán hết chỉ trong thời gian ngắn.

Không dừng lại ở những thành tích kinh doanh, Vinhomes cũng chứng tỏ là đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp hàng đầu thị trường. Công ty đã tổ chức nhiều chương trình gắn kết cộng đồng và nhận được sự hưởng ứng của đông đảo cư dân. Trong đó, nổi bật là hoạt động Chào Giáng sinh và năm mới 2022 tại 200 toà nhà của 16 khu đô thị Vinhomes trên cả nước, tạo nên một không gian lộng lẫy, rực rỡ sắc màu lễ hội.

Năm 2021,Vinhomes tiếp tục được quốc tế vinh danh với những công trình biểu tượng. Điển hình, tòa tháp TechnoPark thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park tại Hà Nội đã lập cú đúp với 2 danh hiệu danh giá là “Trung tâm Thông minh nhất” tại lễ trao giải IBcon Digie Awards 2021 và đạt chứng chỉ Công trình Xanh LEED Bạch Kim phiên bản v4 được cấp bởi Hội đồng Công trình Xanh Mỹ.

Vững bước vào năm 2022, Vinhomes tiếp tục khẳng định vị trí số 1 trong lĩnh vực bất động sản khi triển khai xây dựng và mở bán những đại đô thị mới tại phía Bắc. Đồng thời, Công ty tích cực chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ tân tiến nhất để mang tầm vóc và trí tuệ Việt vào những công trình “Make-in-Vietnam”, chinh phục những đỉnh cao mới trên bản đồ bất động sản quốc tế.

Hà Nội, ngày 27 tháng 04 năm 2020, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý I năm 2020 theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi ghi nhận trong quý I năm 2020, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và hoạt động chuyển nhượng dự án được ghi nhận như một khoản thu nhập tài chính, đạt 18.535 tỷ đồng, trong đó doanh thu chuyển nhượng bất động sản quy đổi đạt 17.733 tỷ đồng, chiếm 96% tổng doanh thu hợp nhất quy đổi của Vinhomes.

Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế quý I năm 2020 đạt 10.124 tỷ đồng và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ đạt 6.844 tỷ đồng, tăng lần lượt 201% và 169% so với cùng kỳ năm 2019. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) quý I năm 2020 đạt 2.080 đồng, tăng 174% so với EPS cùng kỳ năm 2019.

Tại ngày 31 tháng 03 năm 2020, tổng tài sản Vinhomes đạt 203.007 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 72.339 tỷ đồng, tăng lần lượt là 5.766 tỷ đồng và 7.624 tỷ đồng so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2019.

Trong ba tháng đầu năm 2020, Vinhomes và các doanh nghiệp Việt Nam phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức khi toàn bộ nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, Vinhomes và Tập đoàn Vingroup luôn tuân thủ theo những chủ trương và chỉ đạo kịp thời của Nhà nước để phòng chống dịch bệnh lây lan, đặt yếu tố sức khỏe của khách hàng và cán bộ nhân viên lên hàng đầu, nhưng bên cạnh đó cũng chuẩn bị những phương án kinh doanh để thích nghi trong hoàn cảnh mới. Sau khi tạm đóng cửa theo yêu cầu giãn cách xã hội của Chính phủ từ ngày 1 tháng 4, các công trường xây dựng của Vinhomes tại Hà Nội đã hoạt động trở lại vào ngày 16 tháng 04 năm 2020, và toàn bộ hệ thống showroom của Vinhomes đã mở cửa trở lại vào ngày 23 tháng 04 năm 2020.

Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City chính thức ra mắt phân khu Sapphire Parkville. Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park chính thức bàn giao những căn hộ đầu tiên tại phân khu Sapphire 2, đồng thời tiếp tục mở bán phân khu Sapphire by the Sea (Sapphire 1). Các dự án mang thương hiệu Vinhomes khác cũng có các hoạt động mở bán đáng chú ý trong quý vừa qua, bao gồm Vinhomes Symphony tại Hà Nội và Vinhomes Marina tại Hải Phòng.

Nhằm thúc đẩy hoạt động bán hàng, cũng trong quý I, Vinhomes đã triển khai chương trình bán hàng đầu xuân “Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa”, đánh dấu sự kết hợp với quy mô chưa từng có giữa hai thương hiệu Vinhomes và VinFast. Đặc biệt, ngày 9 tháng 4 năm 2020, Vinhomes chính thức ra mắt sàn bất động sản trực tuyến Vinhomes Online (https://online.vinhomes.vn), giúp khách hàng có thể thực hiện toàn bộ quá trình mua nhà từ xa với lợi ích “3 nhất”: tiện nhất, nhanh nhất và chi phí thấp nhất. Trong ngày đầu tiên ra mắt, đã có hơn 32 nghìn lượt truy cập và 200 căn hộ được giao dịch thành công.

Tiếp nối sàn bất động sản Vinhomes Online, Vinhomes TV đang được xây dựng phục vụ mục đích sản xuất nội dung quảng bá thông tin, hình ảnh về các dự án Vinhomes nhằm mang lại đầy đủ các thông tin và lợi ích cho khách hàng. Hiện kênh đang trong giai đoạn chạy thử nghiệm và dự kiến sẽ chính thức ra mắt trong tháng 5 năm 2020.

Hà Nội, ngày 25 tháng 07 năm 2020, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm 2020 theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi ghi nhận trong 6 tháng đầu năm 2020, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và hoạt động chuyển nhượng dự án được ghi nhận như một khoản thu nhập tài chính, đạt 35.611 tỷ đồng, trong đó doanh thu chuyển nhượng bất động sản quy đổi đạt 34.062 tỷ đồng, chiếm 96% tổng doanh thu hợp nhất quy đổi của Vinhomes.

Tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế trong 6 tháng đầu năm 2020 đạt 15.154 tỷ đồng và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ đạt 10.602 tỷ đồng, tăng lần lượt 13% và 8% so với cùng kỳ năm 2019. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong 6 tháng đầu năm 2020 đạt 3.223 đồng, tăng 10% so với EPS cùng kỳ năm 2019.

Tại ngày 30 tháng 06 năm 2020, tổng tài sản Vinhomes đạt 225.577 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 76.153 tỷ đồng, tăng lần lượt là 28.337 tỷ đồng và 11.438 tỷ đồng so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2019.

Trong quý 2/2020, tại thị trường phía Bắc, Công ty đã mở bán thành công nhiều tòa căn hộ tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City. Tại thị trường phía Nam, Công ty đã chính thức ra mắt phân khu thấp tầng liên hoàn The Manhattan và The Manhattan Glory tại dự án đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Vinhomes ra mắt nền tảng bán hàng trực tuyến Vinhomes Online tại địa chỉ online.vinhomes.vn vào đầu tháng 4 – ngay trong giai đoạn thực hiện giãn cách xã hội, giúp hoạt động bán hàng không bị đình trệ trong giai đoạn hệ thống phòng trưng bày nhà mẫu tạm đóng cửa, và đội ngũ bán hàng không thể gặp gỡ trực tiếp khách hàng.

Hoạt động xây dựng vẫn được triển khai đúng theo tiến độ, bất chấp một thời gian gián đoạn ngắn do lệnh giãn cách xã hội đầu tháng 4, nên tiến độ bàn giao nhà tại ba đại đô thị Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park dự kiến được đảm bảo đúng theo kế hoạch.

Sang tháng 6, lần đầu tiên Vinhomes đã tổ chức thành công các sự kiện mở bán theo hình thức “3 trong 1”, kết hợp trên cả 3 nền tảng: Tổ chức trực tiếp, livestream trực tuyến trên Fanpage dự án và đặt mua trên sàn giao dịch thương mại điện tử bất động sản online.vinhomes.vn.

Sự độc đáo của hình thức mua bán bất động sản mới này đã đem lại những kết quả bán hàng ấn tượng. Điển hình như 2 tòa S1.08 và S1.07 thuộc phân khu Sapphire 1 – dự án Vinhomes Ocean Park lần lượt xác lập kỷ lục giao dịch thành công, với gần 50% và 60% số lượng căn hộ được bán chỉ trong hơn 60 phút mở bán.

Ngoài những thành tựu đạt được trong lĩnh vực bất động sản nhà ở giúp Vinhomes tiếp tục giữ vững vị thế dẫn đầu, trong quý 2, công ty cũng đã nhận được quyết định giao đất một phần dự án Khu công nghiệp phụ trợ mở rộng ở Hải Phòng và đang tiến hành các thủ tục cần thiết với các dự án khác để sớm đưa một số khu công nghiệp đi vào hoạt động.

Hà Nội, ngày 28 tháng 10 năm 2020, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất 9 tháng đầu năm 2020 theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong 9 tháng đầu năm 2020 đạt 49.378 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ năm 2019, chủ yếu do công ty bước vào thời kỳ bàn giao lớn với các sản phẩm bàn giao chủ yếu của 4 dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Marina. Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi ghi nhận trong 9 tháng đầu năm 2020, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và hoạt động chuyển nhượng dự án được ghi nhận như một khoản thu nhập tài chính, đạt 62.565 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm 2019.

Tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế trong 9 tháng đầu năm 2020 đạt 22.199 tỷ đồng và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ đạt 16.337 tỷ đồng, tăng lần lượt 6% và 7% so với cùng kỳ năm 2019. Tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế ghi nhận trong Quý 3 năm 2020 đạt 7.502 tỷ đồng, tăng 64% so với Quý 2 năm 2020 nhờ khối lượng bàn giao tăng. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong 9 tháng đầu năm 2020 đạt 4.966 đồng, tăng 9% so với cùng kỳ năm 2019.

Tại ngày 30 tháng 09 năm 2020, tổng tài sản Vinhomes đạt 220.509 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 78.778 tỷ đồng, tăng lần lượt 12% và 22% so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2019.

Trong quý 3/2020, Vinhomes đã cho ra mắt phân khu căn hộ cao cấp The Origami tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park. Tính đến 14/10/2020, hơn 4.500 căn hộ đã được bán với tỷ lệ hấp thụ trên 90% và đại đa số khách hàng là người Việt Nam.

Ở phía Bắc, công ty tiếp tục ra mắt các phân khu/tòa căn hộ mới tại các đại đô thị Vinhomes. Đại đô thị Vinhomes Smart City đã chính thức ra mắt phân khu The Grand Sapphire tại vị trí trung tâm khu đô thị với 2/3 diện tích nội khu được bao phủ bởi cây xanh, mặt nước. Đại đô thị Vinhomes Ocean Park đã mở bán tòa căn hộ đầu tiên được trang bị hệ thống Ngôi nhà thông minh – S1.02, thuộc phân khu Sapphire by the Sea.

Trong quý 3/2020, 3 Đại đô thị Vinhomes đã bàn giao tổng cộng gần 10.400 căn hộ, biệt thự và nhà liền kề cho cư dân theo đúng tiến độ và chất lượng. Tiến độ bàn giao này dự kiến sẽ được duy trì trong Quý 4/2020.

Với những kết quả ấn tượng đã đạt được, Vinhomes tiếp tục đứng đầu hạng mục “Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín năm 2020” theo bình chọn của Vietnam Report và lần thứ hai liên tiếp lọt vào Top 10 Thương hiệu dẫn đầu Việt Nam theo bình chọn của Tạp chí Forbes, với giá trị thương hiệu lên tới 413 triệu USD, cùng Vincom Retail.

Hà Nội, ngày 28 tháng 01 năm 2021, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2020 theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong năm 2020 đạt 70.890 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ năm 2019. Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong Quý 4 năm 2020 đạt 21.512 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ năm 2019 chủ yếu do công ty bước vào thời kỳ bàn giao lớn với các sản phẩm bàn giao chủ yếu của 4 dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Symphony. Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi ghi nhận trong năm 2020, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và hoạt động bán buôn được ghi nhận như một khoản thu nhập tài chính, đạt 98.089 tỷ đồng, tăng 43% so với năm 2019.

Tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế trong năm 2020 đạt 37.047 tỷ đồng và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ đạt 27.839 tỷ đồng, tăng lần lượt 25% và 28% so với năm 2019. Tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế ghi nhận trong Quý 4 năm 2020 đạt 14.847 tỷ đồng, tăng 98% so với Quý 3 năm 2020 nhờ tăng trưởng bàn giao bán lẻ và bán buôn. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong năm 2020 đạt 8.463 đồng, tăng 30% so với năm 2019.

Tại ngày 31 tháng 12 năm 2020, tổng tài sản Vinhomes đạt 214.937 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 89.685 tỷ đồng, tăng lần lượt 9% và 39% so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2019.

Trong Quý 4, Vinhomes tiếp tục giới thiệu các sản phẩm mới, tạo nên những kết quả bán hàng ấn tượng. Tại thành phố Hồ Chí Minh, Đại đô thị Vinhomes Grand Park ra mắt 2 phân khu cuối cùng của dự án The Origami, bao gồm: The Origami Zen (S10) và The Origami Park (S6), ghi nhận 2.100 căn hộ được đăng ký sau một ngày ra mắt.

Vinhomes cũng đóng góp phần lớn nguồn cung căn hộ cho thị trường phía Bắc đến từ hai Đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City. Trong Quý 4, Vinhomes chính thức mở bán The Zenpark – dòng sản phẩm căn hộ cao cấp nhất tới thời điểm hiện tại thuộc Đại đô thị Vinhomes Ocean Park, mang tới các trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày ngay tại nơi ở cho cư dân và được thị trường đón nhật nồng nhiệt.

Cũng trong Quý 4 vừa qua, cả hai Đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City đều lần lượt cho ra mắt các căn hộ mẫu tích hợp giải pháp Nhà thông minh (Smart Home) độc quyền từ VinSmart. Dự án Vinhomes Ocean Park đã mang về cho Vinhomes cú đúp giải thưởng trong cuộc thi “Thành phố thông minh 2020”. Trong đó, giải thưởng duy nhất và danh giá nhất của cuộc thi “Doanh nghiệp xuất sắc cung cấp dự án bất động sản thông minh” được đặc biệt trao cho Vinhomes nhằm ghi nhận vị thế nhà phát triển bất động sản dẫn dắt thị trường, tiên phong kiến tạo mô hình đại đô thị thông minh tại Việt Nam.

Vinhomes cũng là thương hiệu Bất động sản duy nhất được tạp chí Forbes Việt Nam vinh danh là Top 5 thương hiệu dẫn đầu Việt Nam năm 2020.

Hà Nội, ngày 22 tháng 04  năm 2019, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1 năm 2019 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 1 năm 2019 là 5.853 tỷ đồng và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ là 2.540 tỷ đồng. Doanh thu chuyển nhượng bất động sản quý 1 năm 2019 của Vinhomes đạt 4.837 tỷ đồng, chiếm 83% tổng doanh thu Vinhomes. Các dự án BCC với Vingroup và các công ty con (gồm Vinhomes The Harmony, Vinhomes Imperia, Vinhomes Dragon Bay và Vinhomes Star City Thanh Hóa) đạt doanh thu 2.282 tỷ đồng. Bên cạnh đó, tổng doanh thu hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và doanh thu cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản đạt 607 tỷ đồng. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế của Vinhomes quý 1 năm 2019 là là 3.358 tỷ đồng, trong đó tổng lợi nhuận trước thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, bao gồm cả các dự án BCC và chuyển nhượng dự án là 3.118 tỷ đồng.

Tổng giá trị hợp đồng bán bất động sản ký mới và nhận đặt cọc mới trong quý 1 năm 2019 (bao gồm các dự án hợp tác kinh doanh với Vingroup) đạt 12,079 tỷ đồng, tăng 69% so với cùng kỳ năm ngoái, và giá trị hợp đồng mua bán lũy kế tính đến ngày 31 tháng 03 năm 2019 là 242.037 tỷ đồng (*).

Tính đến ngày 31 tháng 03 năm 2019, tổng tài sản Vinhomes đạt 128.472 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 50.756 tỷ đồng, tăng lần lượt là 8.783 tỷ đồng và 2.611 tỷ đồng so với cuối năm 2018.

Trong quý 1, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố quy hoạch lại các dòng thương hiệu, chỉ còn 2 thương hiệu là Vinhomes và Happy Town. Trong đó, Vinhomes là thương hiệu bất động sản trung và cao cấp theo mô hình đẳng cấp quốc tế, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sống tương đương các nước phát triển.

Song song với bước chuyển mình này, Vinhomes sẽ tiến hành chuyển đối các dự án VinCity thành các đại đô thị mang thương hiệu Vinhomes. Với quy mô và hạ tầng đồng bộ đang được đầu tư theo mô hình “Singapore và hơn thế nữa”, các đại đô thị Vinhomes sẽ có 3 dòng sản phẩm rõ rệt, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ trung đến cao cấp, gồm: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond. Dòng sản phẩm VinCity hiện nay sẽ được đổi tên thành Vinhomes Sapphire.

Đại đô thị Vinhomes Ocean Park (trước đây gọi là VinCity Ocean Park) là thành phố Biển hồ có quy mô 420ha với điểm nhấn là các hồ nhân tạo có diện tích mặt nước lớn nhất Việt Nam, trong đó có biển hồ nước mặn nhân tạo rộng 6,1ha. Dự kiến, Vinhomes Ocean Park sẽ khai trương chính thức hồ điều hòa rộng 24,5ha với bãi cát trắng trong quý 2 năm 2019.

Vinhomes Smart City (trước đây gọi là VinCity Sportia) là đại đô thị thông minh có quy mô lớn nhất Việt Nam. Đại đô thị Vinhomes Smart City sẽ ứng dụng các công nghệ thông minh và tiên tiến phục vụ cho quản lý vận hành và cuộc sống cư dân, bao gồm: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh, và Căn hộ thông minh. Với định hướng của Vingroup trở thành Tập đoàn công nghệ 4.0, Vinhomes Smart City sẽ là một trong những bước đi tiên phong của Vinhomes nói riêng và Vingroup nói chung trong việc ứng dụng những công nghệ tân tiến nhất để xây dựng những sản phẩm với tiện ích thông minh vượt trội cho khách hàng.

Bên cạnh đó, các dự án Vinhomes khác đang được triển khai để chuẩn bị ra mắt trong các quý tiếp theo của năm 2019.

Ghi chú:

(*) bao gồm các dự án hợp tác kinh doanh với Vingroup và các công ty con của Vingroup

Hà Nội, ngày 29 tháng 7 năm 2019, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm 2019 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong 6 tháng đầu năm 2019 là 26.770 tỷ đồng và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ là 9.783 tỷ đồng.

Doanh thu chuyển nhượng bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2019 của Vinhomes đạt 24.963 tỷ đồng, chiếm 93% tổng doanh thu Vinhomes. Các dự án BCC với Vingroup và các công ty con (gồm Vinhomes The Harmony, Vinhomes Imperia, Vinhomes Dragon Bay, Vinhomes Star City Thanh Hóa và Vinhomes Skylake) đạt doanh thu 7.999 tỷ đồng. Bên cạnh đó, tổng doanh thu hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và doanh thu cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản đạt 1.197 tỷ đồng. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế của Vinhomes trong 6 tháng đầu năm 2019 là là 13.416 tỷ đồng, cao hơn 6 tháng đầu năm 2018 khoảng 35%.

Tổng giá trị hợp đồng bán bất động sản ký mới và nhận đặt cọc mới trong 6 tháng đầu năm 2019 (bao gồm các dự án hợp tác kinh doanh với Vingroup và các công ty con) đạt 30.873 tỷ đồng, tăng 93% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại ngày 30 tháng 6 năm 2019, tổng tài sản Vinhomes đạt 138.695 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 58.909 tỷ đồng, tăng lần lượt là 19.006 tỷ đồng và 10.765 tỷ đồng so với cuối năm 2018.

Trong quý 2 năm 2019, Công ty Cổ phần Vinhomes đã nâng cấp thành công 3 dự án VinCity thành các đại đô thị mang thương hiệu Vinhomes với đầy đủ 3 dòng sản phẩm từ trung cấp tới cao cấp: Sapphire, Ruby, và Diamond, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Đại đô thị Vinhomes Ocean Park (tên gọi cũ VinCity Ocean Park)  – thành phố Biển hồ có quy mô 420ha với điểm nhấn đặc biệt gồm biển hồ nước mặn 6.1ha và hồ cát trắng 24.5ha cùng hàng loạt các tiện ích độc đáo thú vị khác, đã trở thành điểm đến thu hút, hấp dẫn của Thủ đô. Trong quý 2 năm 2019, Vinhomes Ocean Park đã tổ chức thành công chuỗi sự kiện mang tên “Lagoon Festival”, thu hút gần 50.000 cư dân và khách hàng tham gia.

Với định hướng của Vingroup trở thành Tập đoàn công nghệ 4.0, đại đô thị Vinhomes Smart City (tên gọi cũ Vincity Sportia) là bước đi tiên phong của Vinhomes nói riêng và Vingroup nói chung khi ứng dụng các công nghệ thông minh và tiên tiến nhất dựa trên 4 trụ cột cốt lõi: an ninh an toàn thông minh, vận hành thông minh, cộng đồng thông minh và căn hộ thông minh (sản phẩm thương mại cung cấp theo nhu cầu), trong quản lý vận hành khu đô thị, kiến tạo chuẩn sống mới cho cộng đồng cư dân tinh hoa toàn cầu ngay tại Trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội.

Trong tháng 6/2019 Vinhomes cũng đã ra mắt thành công Vinhomes Grand Park – Thành phố thông minh-công viên đầu tiên tại TP. HCM, được quản lý vận hành trên nền tảng thông minh với 4 trụ cột cốt lõi, đồng thời sở hữu đại công viên ven sông 36ha hàng đầu Đông Nam Á với 15 công viên chủ đề độc đáo như công viên Ánh sáng nghệ thuật, công viên Golf mini địa hình lần đầu tiên có tại Việt Nam, công viên Gym với hàng trăm máy tập.v.v….. Dự án vừa ra mắt đã nhận được sự đón nhận rất lớn từ khách hàng, tạo nên cơn sốt chưa từng có trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh với tỷ lệ hấp thụ đạt 100% trên tổng số hơn 10.000 căn hộ ra mắt chỉ trong 17 ngày.

Không chỉ vậy, các dự án Vinhomes khác tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và nhiều tỉnh thành trên cả nước đã và đang tạo những dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, góp phần thay đổi diện mạo Thành phố và các địa phương nơi dự án được đầu tư và phát triển.

Trong các Quý tiếp theo năm 2019, một số dự án mới dự kiến ra mắt cũng hứa hẹn tạo nên những điểm sáng mới trên thị trường bất động sản cuối năm, mang lại cơ hội an cư và đầu tư sinh lời cho đa dạng đối tương khách hàng.

Hà Nội, ngày 28 tháng 10 năm 2019, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất 9 tháng đầu năm 2019 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong 9 tháng đầu năm 2019 là 37.642 tỷ đồng và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ là 15.323 tỷ đồng.

Doanh thu chuyển nhượng bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2019 của Vinhomes đạt 34.957 tỷ đồng, chiếm 93% tổng doanh thu Vinhomes. Các dự án BCC với Vingroup và các công ty con (gồm Vinhomes The Harmony, Vinhomes Imperia, Vinhomes Dragon Bay, Vinhomes Star City Thanh Hóa và Vinhomes Skylake) đạt doanh thu 13.559 tỷ đồng. Bên cạnh đó, tổng doanh thu hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và doanh thu cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản đạt 2.016 tỷ đồng. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế của Vinhomes trong 9 tháng đầu năm 2019 là là 21.013 tỷ đồng, cao hơn 9 tháng đầu năm 2018 khoảng 41%.

Tổng giá trị hợp đồng bán bất động sản ký mới và nhận đặt cọc mới trong 9 tháng đầu năm 2019 (bao gồm các dự án hợp tác kinh doanh với Vingroup và các công ty con) đạt 66.552 tỷ đồng, tăng 177% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại ngày 30 tháng 9 năm 2019, tổng tài sản Vinhomes đạt 161.662 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 63.483 tỷ đồng, tăng lần lượt là 41.973 tỷ đồng và 15.338 tỷ đồng so với cuối năm 2018.

Trong quý 3 năm 2019, Công ty Cổ phần Vinhomes tiếp tục giữ vững vị thế dẫn đầu thị trường với các hoạt động, sự kiện bán hàng sôi động tại 03 đại đô thị đẳng cấp quốc tế Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park.

Đầu tháng 7/2019, Thành phố thông minh – công viên đầu tiên Vinhomes Grand Park vừa ra mắt đã xác lập kỷ lục bán hàng chưa từng có trên thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh với hơn 10.000 căn hộ được giao dịch thành công chỉ trong 17 ngày. Tỷ lệ hấp thụ đạt mức tuyệt đối 100%. Trong Quý 4/2019, Vinhomes Grand Park sẽ tiếp tục chuẩn bị tổ chức các sự kiện quy mô lớn nhằm duy trì tốc độ bán hàng.

Giữa tháng 9/2019, Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế Vinhomes Smart City chính thức khai trương Vườn Nhật rộng hơn 6ha với những cảnh quan ấn tượng như công viên đèn lồng kỷ lục với hơn 5.000 chiếc, “rừng” Tùng La Hán có giá trị lớn, núi nhân tạo, thác đá 9 ngọn, cao 12m,… Với nhiều hoạt động vui chơi giải trí đặc sắc, chuỗi sự kiện đã chào đón hơn 24,000 cư dân & khách hàng tương lai tới tham dự trải nghiệm, đồng thời giúp lượng căn bán ra hàng tháng tăng gấp đôi so với trước đó.

Sau chuỗi sự kiện khai trương hồ ấn tượng vào cuối tháng 5/2019, trong suốt Quý 3/2019, Thành phố Biển hồ Vinhomes Ocean Park tiếp tục tổ chức thường xuyên các chuỗi sự kiện trải nghiệm dự án với nhiều chủ đề đa dạng như Beach Party, BBQ Party, Hội chợ Trung thu,… nhằm đưa hàng ngàn khách hàng đến tham quan thực tế dự án mỗi dịp cuối tuần, qua đó, góp phần thúc đẩy doanh số. Đặc biệt, ngày 14/7/2019, dự án đã chính thức ra mắt Sapphire 1 – phân khu căn hộ được nhiều khách hàng và nhà đầu tư trên thị trường trông đợi với vị trí tọa độ vàng chính giữa trung tâm Thành phố Biển hồ và tầm nhìn trực diện hồ Ngọc Trai 24,5ha.

Song hành cùng sức nóng của hoạt động bán lẻ, hoạt động bán buôn trong Quý 3/2019 tại các dự án đại đô thị Vinhomes vẫn tiếp tục sôi động với 5 tòa tại dự án Vinhomes Smart City và 21 tòa tại dự án Vinhomes Grand Park được giao dịch thành công, cho thấy sức hấp dẫn của các đại đô thị với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Bên cạnh 3 dự án đại đô thị, các dự án Vinhomes khác tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và nhiều tỉnh thành trên cả nước đã và đang tạo những dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, góp phần thay đổi diện mạo Thành phố và các địa phương nơi dự án được đầu tư và phát triển.

Trong Quý 4/ 2019, một số dự án mới dự kiến ra mắt cũng hứa hẹn tạo nên những điểm sáng mới trên thị trường bất động sản cuối năm, mang lại cơ hội an cư và đầu tư sinh lời cho đa dạng đối tượng khách hàng.

Đặc biệt, trong thời gian tới, Công ty Cổ phần Vinhomes sẽ chính thức phát hành Thẻ cư dân dành cho các Khách hàng đã ký Hợp đồng mua bán thành công tại dự án Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City. Đây là tấm thẻ đặc quyền giúp các cư dân tương lai có thể tận hưởng, trải nghiệm ngay các cảnh quan, tiện ích đã hoàn thiện của các đại đô thị trên mà không cần chờ đến ngày nhận bàn giao căn hộ.

Hà Nội, ngày 30 tháng 01 năm 2020, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4 năm 2019 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 4 năm 2019 là 14.184 tỷ đồng, giảm 12,8% so với cùng kỳ năm 2018; tuy nhiên, lợi nhuận kế toán trước thuế và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ lần lượt là 8.645 tỷ đồng và 5.981 tỷ đồng, tăng tương ứng 78% và 132% so với cùng kỳ năm 2018. VHM ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận cao do các dự án ghi nhận trong năm 2019 có tỷ suất lợi nhuận tốt hơn, đồng thời công ty có một năm hoạt động bán buôn thành công.

Doanh thu chuyển nhượng bất động sản quý 4 năm 2019 đạt 13.199 tỷ đồng, giảm so với cùng kỳ do khác biệt về sản phẩm ghi nhận doanh thu trong hai kỳ báo cáo như nêu trên. Doanh thu hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và doanh thu cung cấp dịch vụ quản lý quý 4 năm 2019 đạt 630 tỷ đồng, tăng 57% so với cùng kỳ năm 2018.

Lũy kế năm 2019, tổng doanh thu thuộc về Vinhomes, bao gồm doanh thu thuần ghi nhận từ các dự án của Vinhomes và doanh thu phát sinh từ các dự án hợp tác với Vingroup là 67.281 tỷ đồng. Trong đó, Vinhomes đạt doanh thu thuần 51.826 tỷ đồng, tăng 34% so với lũy kế năm 2018, và các dự án hợp tác kinh doanh với Vingroup và các công ty con có doanh thu 15.455 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế đạt 24.206 tỷ đồng, tương đương 118% kế hoạch, tăng 64% so với năm 2018. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 21.305 tỷ đồng, tăng 49% so với năm 2018. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) năm 2019 đạt 6.369 đồng, tăng 41% so với EPS năm 2018.

Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2019, tổng tài sản Vinhomes đạt 197.170 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 64.756 tỷ đồng, tăng lần lượt 65% và 35% so với cuối năm 2018.

Trong quý 4 năm 2019, Vinhomes mở bán dự án Vinhomes Symphony – khu căn hộ cao cấp liền kề Vinhomes Riverside tại Hà Nội và các phân khu Sapphire và Ruby tại các đại dự án Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park. Trong đó, dự án Vinhomes Symphony ngay khi vừa ra mắt đã được thị trường đón nhận nồng nhiệt với tỷ lệ hấp thụ lên đến 83% trên tổng số gần 800 căn đã mở bán. Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2019, tổng giá trị hợp đồng đã ký nhưng chưa ghi nhận doanh thu đạt 91,4 nghìn tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ năm 2018.

Bên cạnh hoạt động liên tục ra mắt các dự án, phân khu mới, năm 2019 có thể coi là một “năm kỷ lục” của Vinhomes, khẳng định quy mô và tầm vóc của các tiện ích độc đáo lần đầu tiên có mặt tại các đô thị đẳng cấp quốc tế của Việt Nam. Chỉ tính riêng trong quý 4 năm 2019, Vinhomes vinh dự nhận liên tiếp 03 kỷ lục tại dự án Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội), bao gồm “Khu đô thị có biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất thế giới” từ Tổ chức Kỷ lục Quốc tế, “Biển hồ nước mặn lớn nhất Việt Nam” và “Hồ nước ngọt trải cát trắng nhân tạo lớn nhất Việt Nam” từ Tổ chức Kỷ lục Việt Nam. Dự án Vinhomes Smart City cũng vừa xác lập kỷ lục “Khu đô thị có Công viên Trung tâm chủ đề thể thao đa dạng nhất Việt Nam” trong quý 4 năm 2019. Để cư dân tương lai có thể tận hưởng các tiện ích này ngay trước khi nhận bàn giao nhà, trong quý vừa qua, Vinhomes chính thức phát hành Thẻ ra vào dự án cho cư dân tại các đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City. Đây là một đặc quyền chưa từng có trên thị trường bất động sản Việt Nam mà chủ đầu tư Vinhomes dành riêng cho cư dân của mình.

Trong năm 2020, Vinhomes đặt mục tiêu nâng cao hiệu quả kinh doanh và thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng và tăng giá trị của công ty, bằng cách tối ưu trải nghiệm khách hàng, cung cấp thêm dịch vụ gia tăng và sản phẩm phụ trợ, và đẩy mạnh hoạt động quản lý cho thuê.

Hà Nội, ngày 30 tháng 07 năm 2018, Công ty Cổ phần Vinhomes (“Vinhomes” hoặc “Công ty”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý 2 năm 2018 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 2 năm 2018 là 5.434 tỷ đồng, tăng 203% so với cùng kỳ năm 2017. Doanh thu chuyển nhượng bất động sản quý 2 năm 2018 đạt 4.947 tỷ đồng, tăng 3.869 tỷ đồng, tương đương với 359% so với cùng kỳ năm 2017 chủ yếu đến từ các dự án lớn như Vinhomes Central Park và Vinhomes Green Bay.

Doanh thu hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư, doanh thu cung cấp dịch vụ quản lý đều tăng trưởng tốt so với cùng kỳ năm trước với tỷ lệ tăng trên 100%. Bên cạnh đó, thu nhập từ hoạt động hợp tác kinh doanh các dự án Vinhomes The Harmony, Vinhomes Golden River, Vinhomes Imperia và Vinhomes Dragon Bay với Vingroup và một công ty khác trong cùng Tập đoàn là 3.952 tỷ đồng. Lợi nhuận kế toán trước thuế quý 2 năm 2018 là 4.985 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 3.882 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2018, tổng tài sản Vinhomes đạt 117.268 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 41.963 tỷ đồng, tăng lần lượt 129% và 314% so với cuối năm 2017.

Trong quý 2, Vinhomes giới thiệu ra thị trường 3 dự án mới là: Dự án Vinhomes West Point tại Hà Nội, Vinhomes Star City tại Tp. Thanh Hóa và Vinhomes New Center tại Tp. Hà Tĩnh. Trong đó, tổ hợp căn hộ – văn phòng – thương mại dịch vụ hiện đại Vinhomes West Point đang trở thành dự án tâm điểm phía Tây Thủ đô, nhờ vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch của khu vực, Phạm Hùng và Đỗ Đức Dục. Các căn hộ tại đây nhận được phản hồi tích cực từ phía khách hàng Việt Nam và khách hàng ngoại quốc, trong đó, số lượng khách hàng nước ngoài bày tỏ quan tâm đặt mua các căn hộ đã vượt mức trần được phép bán cho khối ngoại.

Tại Tp. Thanh Hóa, Vinhomes Star City chính thức giới thiệu phân khu Hoa Hồng, phân khu duy nhất trong số 5 phân khu tại đây sở hữu phong cách kiến trúc Pháp. Nổi bật với thiết kế tân cổ điển sang trọng, sở hữu tiện ích điểm nhấn gồm trường học Vinschool và phòng khám Vinmec, phân khu Hoa Hồng ngay lập tức thu hút sự chú ý của khách hàng và nhà đầu tư tại Thanh Hóa. Các sản phẩm nhà phố thương mại tại đây đặc biệt hút khách, ghi nhận tỷ lệ hấp thụ ở mức rất cao.

Tại Tp. Hà Tĩnh, Vinhomes New Center đang trở thành một dự án điểm sáng, khiến thị trường bất động sản sôi động hơn bao giờ hết. Lần đầu tiên, tại thành phố đang phát triển này, một dự án căn hộ hiện đại đi kèm đầy đủ tiện ích đồng bộ như quảng trường, bể bơi, vườn BBQ, sân chơi trẻ em, sân tập thể thao được giới thiệu với khách hàng và nhà đầu tư Hà Tĩnh, tiên phong kiến tạo phong cách sống hiện đại cho người dân địa phương.

Đặc biệt, trong quý 2, Vinhomes đã thành công niêm yết cổ phần trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh với mã chứng khoán VHM vào ngày 17 tháng 5 năm 2018. Từ đó đến nay, Vinhomes luôn nằm trong Top 2 các công ty niêm yết có vốn hóa lớn nhất thị trường Việt Nam.

Trong tháng 6, Vinhomes ra mắt thương hiệu Happy Town, chính thức công bố tham gia phân khúc nhà ở giá rẻ từ 200 triệu đồng/căn hộ trở lên, hướng tới nhóm khách hàng là người lao động đơn giản, hoặc công nhân các khu công nghiệp ở các tỉnh thành trọng yếu. Với sự ra đời của Happy Town, Vinhomes đã trở thành nhà phát triển bất động sản ở cả 3 phân khúc chính: Vinhomes – nhà ở trung – cao cấp, VinCity – nhà ở trung cấp, Happy Town – nhà ở bình dân.

Với mục tiêu mang đến môi trường sống an toàn tối đa cho cư dân, quý 2 vừa qua, Vinhomes cũng công bố quyết định đầu tư 500 tỷ đồng để nâng cấp các hạng mục liên quan đến công tác an ninh, an toàn phòng cháy chữa cháy cho các Khu đô thị/ Khu Căn hộ của Vinhomes. Trong đó, hạng mục trọng điểm là thay thế toàn bộ cửa chính căn hộ thành cửa chống cháy 70 phút.

Đồng thời, mùa hè này, Vinhomes đã triển khai chương trình “Cư dân nhí thông thái”, tổ chức lớp dạy bơi, dạy kỹ năng phòng chống cháy nổ và xâm hại học đường miễn phí cho con em cư dân. Sáng kiến đã nhận được sự ủng hộ nhiệt tình và hưởng ứng tham gia của hàng ngàn cư dân nhỏ tuổi và các bậc phụ huynh trên cả nước./.

Hà Nội, ngày 30 tháng 10 năm 2018, Công ty Cổ phần Vinhomes (“Vinhomes” hoặc “Công ty”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3 năm 2018 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 3 năm 2018 là 6.878 tỷ đồng. Lợi nhuận kế toán trước thuế và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ lần lượt là 5.126 tỷ đồng và 3.848 tỷ đồng, tăng 186% và 176% so với cùng kỳ năm 2017.

Doanh thu chuyển nhượng bất động sản quý 3 năm 2018 đạt 5.534 tỷ đồng. Doanh thu hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và doanh thu cung cấp dịch vụ quản lý là 702 tỷ đồng. Thu nhập từ hoạt động hợp tác kinh doanh các dự án bất động sản là 1.305 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2018, tổng tài sản Vinhomes đạt 138.195 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 46.275 tỷ đồng, tăng lần lượt là 169% và 357% so với cuối năm 2017.

Vinhomes ra mắt thành công dự án VinCity Ocean Park trong tháng 10 năm 2018. Tất cả các dự án VinCity đều được quy hoạch để nâng cao chất lượng sống của cư dân, với điểm khác biệt là mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian cho cây xanh và mặt nước cùng với các tiện ích như trường học, các cơ sở y tế, văn phòng, trung tâm thương mại…

Chỉ nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 14 km, VinCity Ocean Park với quy mô lên đến 420 ha, mật độ xây dựng chỉ khoảng 19%, có một biển hồ nước mặn độc đáo với bãi cát trắng, những không gian xanh rộng lớn và cơ sở hạ tầng phát triển. Dự án cũng có chính sách hỗ trợ khách hàng trả góp 35 năm với mức trả hàng tháng thấp.

Trong quý 3, Vinhomes tiếp tục chào bán dự án cao cấp Vinhomes West Point – dự án tiêu điểm phía tây Hà Nội với dòng sản phẩm căn hộ 2 chìa khóa. Vinhomes West Point tạo điều kiện cho khách hàng sử dụng và khai thác cho thuê căn hộ linh hoạt linh hoạt dưới nhiều hình thức: “home office”, “shared-office”, “co-working space” và “homestay”, tạo nên một xu hướng đầu tư hấp dẫn.

Có thể nói trong Quý 3, VinCity và Vinhomes tiếp tuc là cái tên được nhà đầu tư và khách hàng nhắc đến nhiều nhất.

Hà Nội, ngày 30 tháng 01 năm 2019, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4 năm 2018 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 4 năm 2018 là 16.400 tỷ đồng, tăng 47% so với quý 4 năm 2017(*). Lợi nhuận kế toán trước thuế và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ lần lượt là 4.508 tỷ đồng và 2.347 tỷ đồng, tăng tương ứng 102% và 48% so với cùng kỳ năm 2017(*).

Doanh thu chuyển nhượng bất động sản quý 4 năm 2018 đạt 15.432 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2017(*). Doanh thu hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và doanh thu cung cấp dịch vụ quản lý là 550 tỷ đồng. Năm 2017 chưa phát sinh doanh thu này. Thu nhập từ hoạt động hợp tác kinh doanh các dự án bất động sản là 2.533 tỷ đồng, tăng 429% so với cùng kỳ năm 2017(*).

Lũy kế năm 2018, Vinhomes đạt doanh thu thuần 38.806 tỷ đồng – tăng 27% so với lũy kế năm 2017(*). Bên cạnh đó, các dự án hợp tác kinh doanh với Vingroup và các công ty con (các dự án BCC, gồm Vinhomes Golden River, Vinhomes The Harmony, Vinhomes Imperia, Vinhomes Dragon Bay và Vinhomes Star City Thanh Hóa) có doanh thu 36.203 tỷ đồng. Do đó, tổng doanh thu từ các dự án của Vinhomes và các dự án BCC trong năm 2018 là 75.009 tỷ đồng, tăng 146% so với doanh thu tương ứng của năm 2017(**).

Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 14.234 tỷ đồng, tăng 27% so với năm 2017(*). Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) năm 2018 đạt 4.551 đồng.

Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2018, tổng tài sản Vinhomes đạt 117.808 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 48.119 tỷ đồng, tăng lần lượt là 130% và 375% so với cuối năm 2017.

Trong quý 4, Vinhomes tiếp tục cho ra mắt hai dự án là VinCity Sportia tại trung tâm mới của thành phố ở khu vực phía tây Hà Nội và dự án thấp tầng Vinhomes Marina tại Hải Phòng. Tọa lạc trên đại lộ Thăng Long, thuộc khu vực Tây Mỗ, Đại Mỗ, VinCity Sportia có quy mô lên tới 280ha, mật độ xây dựng chỉ 14.7%, với điểm nhấn là công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á hơn 200 sân thể thao liên hoàn cùng cùng hệ thống công viên – tiện ích mới lạ. Trong khi đó, Vinhomes Marina là dự án khu đô thị mang phong cách Địa Trung Hải đầu tiên và duy nhất tại Hải Phòng, quy hoạch hơn 1.000 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề và shophouse cùng điểm nhấn là hồ điều hòa rộng tới 7,2ha với các tiện ích độc đáo.

Như vậy trong năm 2018, Vinhomes đã cho ra mắt thành công bốn dự án Vinhomes hướng tới phân khúc cao cấp (gồm Vinhomes West Point, Vinhomes Star City Thanh Hóa, Vinhomes New Center Hà Tĩnh và Vinhomes Marina) và hai dự án đại đô thị VinCity tại Hà Nội hướng tới phân khúc trung cấp. Các dự án mới này đều nhận được sự quan tâm lớn từ người mua nhà, đặc biệt là hai dự án VinCity với tỷ lệ bán hoặc nhận đặt cọc rất cao trong Quý 4, 2018. Năm 2018, Vinhomes đã bán và nhận đặt cọc tổng cộng hơn 15.000 căn và bàn giao 10.980 căn, tăng lần lượt 44% và 11% so với số căn bán và bàn giao trong năm 2017.

Năm 2018, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside cũng vinh dự nhận được giải thưởng “Bất động sản tốt nhất thế giới” 2018 – ngôi vị cao nhất trong hệ thống giải thưởng bất động sản danh giá toàn cầu của International Property Awards. Đây không chỉ là thành quả và niềm tự hào của Vinhomes mà còn khẳng định tầm vóc và năng lực của ngành bất động sản Việt Nam, cho thấy chúng ta đã sánh ngang, thậm chí vượt trên nhiều dự án bất động sản quốc tế trong việc kiến tạo ra những không gian đáng sống nhất.

Ghi chú:

(*) Số liệu so sánh năm 2017 được lập trên cơ sở giả định Vinhomes đã có cấu trúc tương tự như kỳ báo cáo tương ứng của năm 2018.

(**) Doanh thu của các dự án BCC không được hợp nhất vào Báo cáo tài chính hợp nhất của Vinhomes; tuy nhiên, lợi nhuận từ các dự án này được ghi nhận là Thu nhập tài chính.