Công Bố Kết Quả Kinh Doanh Quý IV/2018

Hà Nội, ngày 30 tháng 01 năm 2019, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán “VHM”) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4 năm 2018 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 4 năm 2018 là 16.400 tỷ đồng, tăng 47% so với quý 4 năm 2017(*). Lợi nhuận kế toán trước thuế và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ lần lượt là 4.508 tỷ đồng và 2.347 tỷ đồng, tăng tương ứng 102% và 48% so với cùng kỳ năm 2017(*).

Doanh thu chuyển nhượng bất động sản quý 4 năm 2018 đạt 15.432 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2017(*). Doanh thu hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và doanh thu cung cấp dịch vụ quản lý là 550 tỷ đồng. Năm 2017 chưa phát sinh doanh thu này. Thu nhập từ hoạt động hợp tác kinh doanh các dự án bất động sản là 2.533 tỷ đồng, tăng 429% so với cùng kỳ năm 2017(*).

Lũy kế năm 2018, Vinhomes đạt doanh thu thuần 38.806 tỷ đồng – tăng 27% so với lũy kế năm 2017(*). Bên cạnh đó, các dự án hợp tác kinh doanh với Vingroup và các công ty con (các dự án BCC, gồm Vinhomes Golden River, Vinhomes The Harmony, Vinhomes Imperia, Vinhomes Dragon Bay và Vinhomes Star City Thanh Hóa) có doanh thu 36.203 tỷ đồng. Do đó, tổng doanh thu từ các dự án của Vinhomes và các dự án BCC trong năm 2018 là 75.009 tỷ đồng, tăng 146% so với doanh thu tương ứng của năm 2017(**).

Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 14.234 tỷ đồng, tăng 27% so với năm 2017(*). Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) năm 2018 đạt 4.551 đồng.

Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2018, tổng tài sản Vinhomes đạt 117.808 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 48.119 tỷ đồng, tăng lần lượt là 130% và 375% so với cuối năm 2017.

Trong quý 4, Vinhomes tiếp tục cho ra mắt hai dự án là VinCity Sportia tại trung tâm mới của thành phố ở khu vực phía tây Hà Nội và dự án thấp tầng Vinhomes Marina tại Hải Phòng. Tọa lạc trên đại lộ Thăng Long, thuộc khu vực Tây Mỗ, Đại Mỗ, VinCity Sportia có quy mô lên tới 280ha, mật độ xây dựng chỉ 14.7%, với điểm nhấn là công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á hơn 200 sân thể thao liên hoàn cùng cùng hệ thống công viên – tiện ích mới lạ. Trong khi đó, Vinhomes Marina là dự án khu đô thị mang phong cách Địa Trung Hải đầu tiên và duy nhất tại Hải Phòng, quy hoạch hơn 1.000 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề và shophouse cùng điểm nhấn là hồ điều hòa rộng tới 7,2ha với các tiện ích độc đáo.

Như vậy trong năm 2018, Vinhomes đã cho ra mắt thành công bốn dự án Vinhomes hướng tới phân khúc cao cấp (gồm Vinhomes West Point, Vinhomes Star City Thanh Hóa, Vinhomes New Center Hà Tĩnh và Vinhomes Marina) và hai dự án đại đô thị VinCity tại Hà Nội hướng tới phân khúc trung cấp. Các dự án mới này đều nhận được sự quan tâm lớn từ người mua nhà, đặc biệt là hai dự án VinCity với tỷ lệ bán hoặc nhận đặt cọc rất cao trong Quý 4, 2018. Năm 2018, Vinhomes đã bán và nhận đặt cọc tổng cộng hơn 15.000 căn và bàn giao 10.980 căn, tăng lần lượt 44% và 11% so với số căn bán và bàn giao trong năm 2017.

Năm 2018, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside cũng vinh dự nhận được giải thưởng “Bất động sản tốt nhất thế giới” 2018 – ngôi vị cao nhất trong hệ thống giải thưởng bất động sản danh giá toàn cầu của International Property Awards. Đây không chỉ là thành quả và niềm tự hào của Vinhomes mà còn khẳng định tầm vóc và năng lực của ngành bất động sản Việt Nam, cho thấy chúng ta đã sánh ngang, thậm chí vượt trên nhiều dự án bất động sản quốc tế trong việc kiến tạo ra những không gian đáng sống nhất.

Ghi chú:

(*) Số liệu so sánh năm 2017 được lập trên cơ sở giả định Vinhomes đã có cấu trúc tương tự như kỳ báo cáo tương ứng của năm 2018.

(**) Doanh thu của các dự án BCC không được hợp nhất vào Báo cáo tài chính hợp nhất của Vinhomes; tuy nhiên, lợi nhuận từ các dự án này được ghi nhận là Thu nhập tài chính.