Bất động sản Thanh Hoá thu hút làn sóng đầu tư

Thời gian gần đây, Thanh Hóa dần trở thành tâm điểm của các doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng và nhà ở, nổi bật trong số đó là Tập đoàn Vingroup đi đầu trong việc mang hệ sinh thái gồm các thương hiệu Vinhomes, Vinpearl, Vinschool,... và tương lai là VinFast về xứ Lam Kinh. Cột mốc đánh dấu cho sự xuất hiện của Vinhomes là dự án Vinhomes Star City quy mô 148 ha, tọa lạc ngay trung tâm tỉnh Thanh Hóa. Hệ sinh thái tiện ích all-in-one, môi trường sống cao cấp, không gian sinh thái cộng hưởng cùng kiến trúc châu Âu sang trọng là những dấu ấn đặc sắc của khu đô thị này. Ngoài ra, những tên tuổi lớn khác như Sungroup, T&T, Eurowindow, Flamingo cũng lần lượt cho ra mắt các dự án, “hâm nóng" thị trường bất động sản Thanh Hóa.

Sự xuất hiện của các ông lớn với những dự án đầu tư tại Thanh Hóa 2021 đã thu hút các nhà đầu tư thứ cấp trên thị trường. Hiệu ứng kéo theo là giá bất động sản có thời điểm tăng “chóng mặt". Theo số liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong giai đoạn đầu năm 2021, giá đất nền tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh đã tăng đến 40 - 60% so với cuối năm 2020.

Chị Minh Hoa, một nhà đầu tư cho biết: "Không phải ngẫu nhiên các doanh nghiệp hàng đầu chen chân để vào Thanh Hóa. Điều đó khiến tôi và nhiều người bạn tin tưởng xuống tiền. Tôi tin thời gian tới giá bất động sản tại đây còn tiếp tục tăng".

Anh Quốc Linh, nhân viên tư vấn của một đại lý bán hàng khẳng định, ưu điểm của nhiều dự án tại Thanh Hóa là không gian thoáng đãng, mức giá hợp lý, thiết kế có điểm nhấn và phong cách riêng. "Điển hình là Vinhomes Star City. Khu đô thị mang phong cách kiến trúc châu Âu này đã chiếm được cảm tình của nhiều khách hàng. Nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội, TP HCM và một số tỉnh thành khác đã ôm hàng trong các lần mở bán trước để bán lại, kiếm lợi nhuận".

Lo ngại về cơn sốt đất ảo, thay vì mua đất nền, nhiều nhà đầu tư đã chuyển qua những dự án được quy hoạch bài bản, đồng bộ từ các chủ đầu tư uy tín. Sản phẩm của các thương hiệu hàng đầu như Vinhomes vẫn là ưu tiên số 1 của nhiều người.

Bất động sản Thanh Hóa hưởng lợi từ làn sóng đầu tư FDI

Là nhịp cầu nối giữa Bắc Bộ và Trung Bộ, với 43 dự án hạ tầng giao thông được xây dựng và hoàn thiện từ nay tới năm 2025, Thanh Hóa được kỳ vọng sẽ thu ngắn khoảng cách với các đầu tàu kinh tế lớn. Trong tương lai, địa phương này hứa hẹn trở thành một trụ cột của "tứ giác phát triển" phía Bắc, bên cạnh Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh. Hiện nay, thời gian di chuyển từ Thanh Hóa tới thủ đô Hà Nội đã được rút xuống còn hơn 2 tiếng. Cùng sự góp mặt của các ông lớn trong nước và quốc tế, kinh tế xứ Thanh được dự báo sẽ tăng trưởng vượt bậc.

Danh sách các nhà đầu tư vào Thanh Hóa liên tục được nối dài và ghi nhận thêm những cái tên nổi tiếng thế giới. 3 địa điểm trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa lọt vào "tầm ngắm" của tập đoàn Foxconn với mục tiêu đặt nhà máy sản xuất. Các bước xúc tiến thủ tục đầu tư đã được thực hiện, với tổng ngân sách đầu tư dự kiến lên tới 1,3 tỷ USD, sử dụng khoảng 100.000 -150.000 lao động.

Tháng 3 năm nay, WHA Industrial Development PLC (Thái Lan) cũng đề xuất đầu tư hai dự án hạ tầng khu công nghiệp với quy mô hàng trăm ha tại Khu kinh tế Nghi Sơn và huyện Hoằng Hóa, giá trị lên tới hơn 330 triệu USD. Hay vào tháng 6 năm ngoái, Millennium Energy (Mỹ) cũng đăng ký dự án đầu tư xây dựng nhà máy phát điện bằng khí hóa lỏng, quy mô vốn đến 5 tỷ USD.

Để đón làn sóng đầu tư, tỉnh Thanh Hóa đã chuẩn bị sẵn khu kinh tế Nghi Sơn và 8 khu công nghiệp đang hoạt động. Dựa trên quy hoạch từ nay tới năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, tỉnh này dự kiến phát triển thêm cửa khẩu kinh tế Na Mèo (huyện Quan Sơn) và hai khu công nghiệp đô thị - dịch vụ phía Tây và phía Bắc Thanh Hóa.

Trong vòng 5 năm qua, tỉnh Thanh Hóa đã thu hút tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 114.000 tỷ đồng thông qua hơn 1.000 dự án trực tiếp. Nhờ vậy, phân khúc bất động sản công nghiệp hứa hẹn bùng nổ với nhiều tiềm năng phát triển. Theo một số chuyên gia, kỳ vọng trên là hoàn toàn có cơ sở, bằng chứng là nhiều khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy từ 90 đến 100%.