Boutique Villa The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

* Các thông tin trong bài viết mang tính tham khảo tại thời điểm chia sẻ. Để biết thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ hotline 1900 2323 89 hoặc hòm mail [email protected] để nhận được những thông tin cập nhật.

Tổng quan Boutique villa The Manhattan Glory

Boutique villa (hay còn gọi là Shop villa) thuộc phân khu thấp tầng The Manhattan và The Manhattan Glory trong đại dự án Vinhomes Grand Park quận 9. Đây là một loại hình bất động sản đặc biệt, vừa có chức năng kinh doanh, vừa có thể sử dụng làm căn nhà ở. Với diện tích lớn và thiết kế vượt trội, Boutique villa hướng tới đối tượng khách hàng Vip, cao cấp và sang trọng do giá trị đầu tư tương đối lớn, đặt tại những vị trí “hiếm có” với số lượng ít ỏi và khan hiếm vô cùng.

Boutique villa The Manhattan Glory được xây dựng theo phong cách Đông Dương tại vị trí giáp sông và bến du thuyền sang trọng với quy mô chưa đến 100 căn. 
Thông tin tổng quan căn Shop villa The Manhattan Glory:

• Vị trí: Phân khu The Manhattan Glory
• Thời gian mở bán được chia thành 2 giai đoạn:

1. Giai đoạn 1: mở bán gần 150 căn ngay trong tháng 7 năm 2020
2. Giai đoạn còn lại: dự kiến mở bán từ 9/7 đến 16/7/2020

• Hai loại giỏ hàng: 

1. Giỏ hàng bán lẻ: trực tiếp ký mua với chủ đầu tư (Công ty cổ phần Phát triển thành phố xanh)
2. Giỏ hàng sang nhượng (MA): trực tiếp ký mua với MA (Công ty TNHH kinh doanh bất động sản Mediterranean revival villas)

• Thời gian bàn giao: tháng 2 năm 2021
• Ngân hàng tài trợ: 

1. Techcombank
2. MB

• Sở hữu: Ổn định, lâu dài cho NVN và hợp đồng thuê 50 năm cho NNN

Boutique ville The Manhattan Glory - Phong cách Đông Dương tinh tế

(Video chỉ mang tính chất minh họa)

Vị trí Boutique villa The Manhattan Glory

Boutique villa The Manhattan Glory nằm tại phía Nam khu đô thị Vinhomes Grand Park, trải dọc theo tuyến đường nối Nguyễn Xiển - Long Phước. Với lợi thế ven sông, cư dân tương lai sẽ được thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống trong lành, mát mẻ cùng phong cách sống ven sông “Venice” có một không hai.

Vị trí tiếp giáp cụ thể của Boutique villa The Manhattan Glory như sau:

• Phía Đông tiếp giáp nhánh sông Tắc trải dài và 1 phần công viên Grand Park 36 ha
• Phía Tây tiếp giáp tòa nhà văn phòng 45 tầng, đường Vành đai 3 và phân khu The Rainbow
• Phía Nam tiếp giáp hoàn toàn với dòng sông Tắc
• Phía Bắc tiếp giáp công viên ánh sáng và phân khu The Manhattan

Ngoài ra, Shop villa The Manhattan Glory còn nằm ngay gần trường học Vinschool và bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, giúp cộng đồng cư dân tương lai có cơ hội được vui chơi, giải trí, mua sắm, ăn uống, học tập, chăm sóc sức khỏe đầy đủ và trọn vẹn nhất.

Đặc biệt, các căn Boutique villa còn sở hữu 3 mặt thoáng hướng sông cùng nhiều tiện ích nội, ngoại khu đẳng cấp, đồng bộ, mang đến trải nghiệm sống sa hoa khác biệt cho cộng đồng thành đạt.
Nhờ vị trí tọa lạc tại mạng lưới giao thông trọng điểm, cư dân tại Shop villa The Manhattan Glory được thừa hưởng khả năng kết nối hoàn hảo với nhiều điểm kinh tế, chính trị, du lịch trọng yếu của thành phố Sài Gòn, như:

• Chỉ với 9 phút để di chuyển tới Depot Tân Cảng Suối Tiên
• 11 phút để đến khu du lịch BCR
• 13 phút di chuyển đến bệnh viện Ung bướu thành phố Hồ Chí Minh
• 14 phút để đến Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật thành phố Hồ Chí Minh
• 16 phút để di chuyển đến Trường Đại học FPT thành phố Hồ Chí Minh
•  Chỉ mất chưa đến 50 phút để di chuyển đến trung tâm quận 1 của thành phố.

Mặt bằng thiết kế Boutique villa The Manhattan Glory

Căn Boutique villa The Manhattan Glory được thiết kế với diện tích rộng lớn (từ 200-630m2), gồm 3 tầng và 1 tầng áp mái. Chủ đầu tư xây dựng và phát triển dòng sản phẩm này nhằm phục vụ nhu cầu sử dụng đa dạng để kinh doanh và để ở. 

Căn Shop villa có 2 loại layout điển hình tương ứng với 2 mặt tiền khác nhau:

Mặt tiền đường Nguyễn Xiển 18m

• Tầng 1: được bố trí trở thành khu vực hoạt động thương mại và buôn bán.
• Tầng 2: cấu trúc căn nhà gồm đầy đủ các phòng chức năng: 1 phòng khách, 1 phòng bếp và bàn ăn, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, thư viện và không gian sinh hoạt chung rộng rãi.
• Tầng 3: gồm 3 phòng ngủ (1 phòng ngủ Master, 2 phòng ngủ nhỏ), 2 nhà vệ sinh, khu sinh hoạt chung và 2 phòng đa năng giúp chủ sở hữu có thể thỏa sức sáng tạo, thiết kế theo mục đích sử dụng và sở thích của mình.
• Tầng áp mái gồm: các khoản thông tầng và sân thượng rộng rãi, là địa điểm lý tưởng để cư dân có những bữa tiệc tại gia sôi động, đầm ấm

Mặt tiền đường D2a kéo dài 17m

• Tầng 1: là khu vực kinh doanh thương mại
• Tầng 2: gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, phòng ăn, 1 nhà vệ sinh và 1 thư viện.
• Tầng 3: gồm 1 phòng ngủ Master và 1 phòng ngủ nhỏ, 2 WC và 1 phòng đa năng rộng lớn
• Tầng áp mái: gồm sân phơi và các khoảng thông tầng.

Các căn Boutique villa được thiết kế theo phong cách Đông Dương dương đại, vừa có nét tinh tế Tây Âu, vừa mang nét đẹp truyền thống Á Đông.

Được trang bị hệ thống cửa sổ và ban công rộng lớn, tận dụng tối đa khả năng đón ánh nắng mặt trời và gió tự nhiên, căn Shop villa The Manhattan Glory được đánh giá là dòng sản phẩm độc đáo, sang trọng và được đông đảo khách hàng thượng lưu ưa chuộng, săn đón.

Phương thức thanh toán Boutique villa The Manhattan

Phương thức thanh toán thường

Khách hàng thanh toán 5% Đợt 1 để đảm bảo ký hợp đồng mua bán và được chủ đầu tư trả lãi 9.5%/năm theo quy định.

• Đợt 0: Ký thỏa thuận đặt cọc với tỷ lệ thanh toán 500 triệu đồng 
• Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc: 25% (bao gồm số tiền đã nộp theo thỏa thuận đặt cọc) + 5% giá bán chưa VAT để đảm bảo được ký hợp đồng mua bán đất.
• Đợt 2: Trong vòng 2-3 tháng sau ngày ký hợp đồng mua bán, thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã tính phí VAT).
• Đợt 3: Trong vòng 4 tháng sau ngày ký hợp đồng mua bán, thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã tính VAT)
• Đợt 4: Trong vòng 6 tháng sau ngày ký hợp đồng mua bán, thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã tính VAT)
• Đợt 5: Thanh toán 15% giá trị căn hộ (đã tính VAT)
• Đợt 6: Thông báo bàn giao, thanh toán 25% giá trị căn hộ+0.5%KPBT+Thuế VAT của 5% GTSP
• Đợt 7: Thông báo nhận GCNQSH, thanh toán 5% giá trị căn hộ (không VAT)

Ngoài ra, khách hàng mua Boutique villa The Manhattan Glory sẽ được tặng Voucher VinFast trị giá đến 200 triệu đồng cho dòng Lux SA và dự kiến có thể được chọn một trong hai chương trình hỗ trợ tài chính.
 
Chương trình hỗ trợ tài chính

Chương trình 1: Chiết khấu lên đến 6% khi khách hàng thanh toán trước tiến độ với quy định trên hợp đồng mua bán.
Chiết khấu trên giá bán trước thuế của sản phẩm, khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời gian 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán và trước ngày 31/12/2020.
Khoản 5% (không bao gồm VAT) thanh toán trong Đợt 1 nhằm đảm bảo ký hợp đồng mua bán sẽ được áp dụng mức lãi suất 9.5%/năm.

Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc đến 20/1/2022
Khi khách hàng lựa chọn vay vốn để mua căn hộ qua ngân hàng MB hoặc Techcombank sẽ được nhận ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị căn hộ (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên nhưng không sau ngày 20/1/2022.

Kết luận

Boutique villa The Manhattan Glory được thiết kế mang phong cách Đông Dương tinh tế, vừa sở hữu vị trí đắc địa, vừa đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt kết hợp kinh doanh của khách hàng. Dòng sản phẩm bất động sản này đã làm dậy sóng thị trường nhà đất ngay từ những ngày đầu ra mắt.

Quý khách có thể tìm hiểu thêm các thông tin về dự án tại đây:

• Website: https://grandpark.vinhomes.vn/
• Fanpage: https://www.facebook.com/vh.grandpark.official
• YouTube: https://www.youtube.com/c/Vinhomes
• TikTok: https://www.tiktok.com/@myvinhomes/

* Hình ảnh trong bài viết mang tính minh hoạ. Việc vận hành khu đô thị theo quy định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
* Tài liệu/bản vẽ mang tính chất tham khảo và sẽ được Chủ đầu tư cập nhật, điều chỉnh tại mỗi thời điểm cho từng khu vực để đảm bảo tối ưu các tiện ích sử dụng và phù hợp với thiết kế tổng thể của Dự án.