Chuyên gia nước ngoài “đỏ mắt" tìm kiếm căn hộ cao cấp ở Thanh Hóa

Thị trường Thanh Hóa thu hút lao động nước ngoài

Hiện nay, Việt Nam được đánh giá là một trong những quốc gia đang phát triển hấp dẫn nguồn nhân lực chất lượng cao. Thống kê của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội cho thấy, có hơn 101 nghìn lao động nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Con số này tập trung chủ yếu tại các thành phố lớn hoặc những địa phương có dự án lớn với nhiều nhà thầu nước ngoài như: Hà Nội (hơn 4.400 người), Bắc Giang (hơn 4.600 người), Long An (hơn 5.600 người), TPHCM (hơn 27.000 người),… Bên cạnh đó, thị trường cũng xuất hiện thêm nhiều "thỏi nam châm" là các địa phương có sự bứt phá mạnh mẽ về kinh tế, điển hình là Thanh Hóa.

Cuối năm ngoái, Khu Kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp trên địa bàn Thanh Hóa thu hút khoảng 60 dự án đầu tư nước ngoài với tổng số vốn đăng ký lên đến hơn 13 tỷ USD.

Nhu cầu tuyển dụng và sử dụng lao động nước ngoài chất lượng cao được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới khi số lượng nhà đầu tư tập trung về Thanh Hóa ngày càng tăng. Sau hội nghị xúc tiến đầu tư được tổ chức vào năm ngoái, UBND tỉnh đã thông qua chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 19 dự án; đi đến thỏa thuận hợp tác đầu tư với 15 dự án. Bên cạnh đó, dự kiến sẽ có khoảng 36 dự án quy mô lớn kêu gọi đầu tư vào Thanh Hóa trong giai đoạn 2020-2025 trên các lĩnh vực: công nghiệp, hạ tầng đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp; nông nghiệp, y tế,… với tổng mức đầu tư hơn 5 tỷ USD.

Đầu năm nay, tập đoàn Foxconn chuyên sản xuất linh kiện cho Apple đã ngỏ ý đầu tư 1,3 tỷ USD vào xứ Thanh để đặt nhà máy, ước tính sử dụng khoảng 100 -150 nghìn lao động. Cùng với đó là các doanh nghiệp đa quốc gia nổi bật khác như WHA Industrial Development PLC (Thái Lan); Millennium Energy (Hoa Kỳ); Aeon (Nhật Bản),...

Nhu cầu các dự án căn hộ có tiện ích đẳng cấp

Sự hiện diện của chuyên gia, lao động kỹ thuật cao kéo theo nguồn cầu mới trên thị trường bất động sản Thanh Hóa, đặc biệt trong phân khúc căn hộ cao cấp bởi đa số trong nhóm khách hàng này là lực lượng có thu nhập cao, quen thuộc với môi trường sống chất lượng.

Theo khảo sát Expat Insider 2021 của tổ chức Internations vừa công bố năm nay, khi có thu nhập cao và ổn định, sở hữu mức tài sản lớn, tiêu chuẩn lựa chọn không gian sinh sống cũng sẽ ở mức "vượt trội". Đối chiếu với các thành phố lớn như Hà Nội, nơi quy tụ hơn 4.000 lao động người nước ngoài đang làm việc và sinh sống, một trong những tâm điểm mà cộng đồng này đổ về là đại đô thị Vinhomes Smart City ở phía Tây thủ đô. Sở hữu môi trường sống chất lượng cao, đa dạng tiện ích, mật độ xây dựng thoáng, cộng đồng cư dân toàn cầu tới từ 20 quốc gia đã hình thành và ngày càng phát triển lớn mạnh tại đây.

"Thanh Hóa cần có những dự án như của Vinhomes, với đẳng cấp không thua kém gì Hà Nội, TPHCM. Đây là yêu cầu mà nhiều khách hàng đã đưa ra cho chúng tôi khi ký hợp đồng,... Nhưng bản thân chúng tôi cũng chưa có nhiều sản phẩm để chào hàng", anh Minh Phú, nhân viên một đơn vị môi giới cho biết. Cũng theo anh, khách hàng hiện sẵn sàng bỏ ra hàng chục triệu đồng thuê một căn hộ ưng ý để ở - mức giá không hề kém cạnh các khu vực trọng yếu tại Hà Nội.

Anh Takahashi Hikaru, một chuyên gia người Nhật vừa chuyển công tác từ Hà Nội vào Thanh Hóa cho biết: "Tiêu chí hàng đầu trong lựa chọn căn hộ của chúng tôi là khu vực có an ninh tốt, an toàn cho cuộc sống. Ngay trong khu vực sinh sống phải có tiện ích cơ bản như phòng tập gym, bể bơi, nhà hàng, hệ thống siêu thị,... Nhưng chưa thấy dự án nào đáp ứng được hết những tiêu chuẩn này". Hiện nay, Thanh Hóa đang có khoảng 18% chuyên gia, quản lý nước ngoài tới từ Nhật Bản.

Viễn cảnh không xa, địa phương này sẽ trở thành tỉnh công nghiệp phát triển mạnh ở khu vực Bắc Trung Bộ, cộng đồng cư dân quốc tế ngày càng tập trung đông đúc. Chính vào thời điểm này, các doanh nghiệp bất động sản đang tăng tốc chạy đà và nắm bắt được cơ hội, tạo dựng thêm sức sống mới cho thị trường bất động sản.