Chi tiết quy hoạch và bản đồ đường vành đai 3 tại Hà Nội

* Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo tại thời điểm chia sẻ, không phải ý kiến chuyên gia!

Lợi ích của đường vành đai 3 

Hiện nay, dân số sinh sống tại Hà Nội đang có tốc độ tăng cao, gây ra áp lực hạ tầng không hề nhỏ. Trong tình hình ấy, việc xây dựng các tuyến đường vành đai trở thành một nhu cầu bức thiết. Đường vành đai 3 được thành phố Hà Nội quy hoạch mang ý nghĩa chiến lược trong kế hoạch phát triển thủ đô, đặc biệt là phát triển cơ sở hạ tầng, kinh tế. 

Nhờ có dự án vành đai 3, áp lực giao thông tại các cung đường lớn được giảm tải đáng kể. Vành đai 3 được kỳ vọng sẽ giải quyết được vấn đề ùn tắc phức tạp ở các nút giao quan trọng như Hoàng Quốc Việt, Tô Hiệu, Mai Dịch, Cổ Nhuế…

Mặt khác, vành đai 3 còn là tâm điểm kết nối đồng bộ các khu vực trọng điểm của thành phố. Từ trung tâm nội thành, người dân có thể dễ dàng kết nối đến sân bay Nội Bài thông qua cung đường này. Tuyến đường cũng phục vụ cho việc lưu chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp Sóc Sơn, khu công nghiệp Quang Minh, Bắc Thăng Long… đi khắp các địa bàn của thủ đô.

Bên cạnh việc thi công, chính quyền thành phố Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư phải đảm bảo chất lượng vệ sinh môi trường xung quanh, đảm bảo tính thẩm mỹ cho toàn khu vực, đồng thời giúp bộ mặt đô thị trở nên văn minh hơn. 

Đường vành đai 3 Hà Nội cũng là đòn bẩy gia tăng giá trị của bất động sản khu vực lân cận. Nhiều chuyên gia đánh giá vành đai 3 sau khi hoàn thiện sẽ trở thành cầu nối đẩy mạnh thị trường ở những khu vực Hoàng Mai, Thanh Trì. Hơn nữa, nếu so sánh thị trường của khu vực này với những khu vực khác, nơi đây sở hữu nhiều lợi thế như quỹ đất rộng, giá đất chưa quá cao. 

Theo đồ án thiết kế xây dựng đô thị khu vực hai bên đường vành đai 3, Hà Nội sẽ triển khai hàng loạt những nhà cao tầng liền kề, trong đó có những tòa nhà với chiều cao tới 50 tầng. Giá đất tại khu vực này dự kiến tăng từ 2 đến 4 lần tùy thuộc vị trí. Việc hoàn thành quy hoạch vành đai 3 sẽ mang lại một diện mạo mới, khang trang và thuận tiện hơn cho hệ thống hạ tầng thành phố. Do đó, các dự án bất động sản xung quanh cũng sẽ được hưởng lợi rất nhiều.

>>> Có thể bạn quan tâm: Đường vành đai 2 Hà Nội: Quy hoạch - Tiến độ dự án mới nhất

Vị trí đường vành đai 3 Hà Nội

Vành đai 3 được quy hoạch ở cửa ngõ thành phố, kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc. Tuyến đường được xây dựng khép kín từ tháng 10/2020, khi dự án cầu cạn Mai Dịch – Thăng Long và đường Phạm Văn Đồng dưới thấp được thông xe. Do đó, rất khó để xác định rõ ràng điểm đầu và điểm cuối của tuyến đường này.

Đây cũng là tuyến đường đầu tiên có cầu cạn theo chuẩn cao tốc. Cầu cạn kéo dài từ nút giao Pháp Vân tới cầu Thăng Long, kết hợp đoạn mở rộng phía dưới từ chân cầu Thanh Trì đến Mai Dịch. Đặc biệt, vành đai 3 kết hợp nhiều tuyến đường sẵn có như Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Xiển, Nghiêm Xuân Yêm, cầu cạn Pháp Vân, cầu Thanh Trì, quốc lộ 1A mới đoạn từ cầu Thanh Trì đến Ninh Hiệp và có ba cây cầu lớn là cầu Thăng Long, cầu Thanh Trì và cầu Phù Đổng.

Tiến độ đường vành đai 3 qua 2 giai đoạn

Được xem là “xương sống” của hệ thống giao thông thủ đô, dự án đường vành đai 3 được gấp rút triển khai. Theo quy hoạch của thành phố Hà Nội, thi công đường vành đai 3 được chia thành 2 giai đoạn. Cụ thể:

• Giai đoạn I: theo quyết định Số: 90/2008/QĐ-TTg Về việc phê duyệt Quy hoạch phát triển giao thông vận tải Thủ đô Hà Nội đến năm 2020: Đoạn Nội Bài – Mai Dịch – Thanh Xuân – Pháp Vân – cầu Thanh Trì cấu thành bởi đường đô thị hai bên, kết hợp với đó là đường cao tốc trên cao ở giữa.
• Giai đoạn II: làm 8,912 km gồm 385 mét đường và 8.527 mét cầu cạn chính tuyến, gồm 4 làn cao tốc, 2 làn dừng khẩn cấp.

Dưới đây là một số thông tin mới nhất về đường vành đai 3:

1. Việc mở rộng phần nội đô của đường vành đai 3 đoạn từ Việt Hùng đi qua cầu Phù Đổng - cầu Thanh Trì đến cầu Thăng Long (gồm các tuyến Pháp Vân, đường Nghiêm Xuân Yêm, đường Nguyễn Xiển, đường Khuất Duy Tiến, đường Phạm Hùng) đã được hoàn thành.
2. Đường trên cao từ cầu Mai Dịch đến cầu Thăng Long: Đang trong thời gian xây dựng và đang có quy hoạch mở đoạn cầu Thăng Long – Nam Hồng – Việt Hùng.

Theo yêu cầu của UBND thành phố, Hà Nội sẽ tiếp tục đầu tư kết nối hai đoạn từ cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên đến trục Nhật Tân - Nội Bài (dài khoảng 9,8 km) và từ trục Nhật Tân - Nội Bài đến Quang Minh (dài khoảng 5 km). Tổng mức đầu tư của dự án ước tính đạt 2.400 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng hoàn thành thi công trong giai đoạn 2021 - 2025.

Tính đến nay, ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 đã khiến tiến độ dự án vành đai 3 chậm 6.5% so với kế hoạch. Tuy nhiên, nhờ vào những kế hoạch và chủ trương đúng đắn, dự án đang đi đúng hướng và được kỳ vọng sẽ hoàn thành đúng tiến độ.

Bản đồ quy hoạch đường vành đai 3 Hà Nội

Có thể thấy, tuyến đường vành đai 3 giữ vai trò chiến lược quan trọng trong hệ thống giao thông thủ đô. Do đó, việc hiểu rõ bản đồ quy hoạch của đường vành đai 3 sẽ giúp người tham gia giao thông lưu thông dễ dàng, đảm bảo thuận lợi và an toàn. Đồng thời, đối với các nhà đầu tư, bản đồ quy hoạch là cơ sở để họ vạch ra những chiến lược phát triển nhà đất, bất động sản. Quý khách hàng có thể tham khảo bản đồ đường vành đai 3 tại hình ảnh dưới đây:

Theo bản đồ quy hoạch, vành đai 3 có chiều dài lên tới 65 km, chạy qua địa bàn của thủ đô Hà Nội, thuộc vùng ven thành phố. Vành đai 3 đi qua các quận: Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên, Hoàng Mai. 

Các tuyến đường sầm uất như Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Xiển cũng là một phần nằm trong dự án vành đai 3. Đây là các tuyến đường không mấy xa lạ với người dân thủ đô, dẫn tới trung tâm Hội nghị Quốc gia và sân vận động Mỹ Đình.

Theo sơ đồ vành đai 3, có thể thấy tuyến đường này có nhiều tuyến nội thị đi qua, đặc biệt là đoạn từ Ninh Hiệp đến cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài. Đoạn từ Nội Bài đến cầu Thanh Trì được thiết kế với đường cao tốc đô thị ở giữa và đường đô thị hai bên. Đường cao tốc trên cao từ cuối đường Phạm Văn Đồng đến Nam cầu Thanh Trì đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng. Hiện tại, dự án đang xây dựng tiếp đoạn từ Mai Dịch đến cầu Thăng Long.

Vành đai 3 đi qua 3 cây cầu lớn: phía Đông Bắc có qua cầu Thăng Long và cầu Phù Đổng, phía nam tuyến đường qua cầu Thanh Trì. Tuyến đường giao cắt với:

• Quốc lộ 5 tại Sài Đồng
• Quốc lộ 32 và  Đường Hộ Tùng Mậu tại Mai Dịch
• Đại lộ Thăng Long tại Ngã Tư Sở - Trần Duy Hưng
• Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ tại nút giao Pháp Vân
• Quốc Lộ 6 - Đường Nguyễn Trãi tại Thanh Xuân, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng ở Thạch Bàn.

>>> Có thể bạn quan tâm: Đường vành đai 5 | Vành đai liên kết vùng đồng bằng Bắc Bộ

Trên đây là những thông tin cập nhật về chi tiết quy hoạch và bản đồ của đường vành đai 3. Hiện dự án đang được gấp rút triển khai, hứa hẹn giải quyết bài toán ùn tắc giao thông, đồng thời mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản tinh anh.

* Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo tại thời điểm chia sẻ. Để biết thêm chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ tới các chuyên gia thuộc lĩnh vực để được tư vấn chi tiết nhất!