Các dự án tại Thanh Hóa là một trong những "điểm nóng" của thị trường BĐS thời gian gần đây Skip to main content

TIN TỨC VINHOMES

Lợi nhuận "khủng" cho nhà đầu tư từ các dự án tại Thanh Hóa

TP. Thanh Hóa đang là một trong những "điểm nóng" của thị trường bất động sản thời gian gần đây. Các dự án tại Thanh Hóa sở hữu tọa độ "tâm điểm vàng" luôn lọt vào tầm ngắm được săn đón.

Thị trường bất động sản tăng nhiệt với các dự án tại Thanh Hóa

Thị trường bất động sản Thanh Hóa đầu năm nay chứng kiến và ghi nhận nhiều hiện tượng chưa từng có. Cho tới thời điểm hiện tại, nhiều người vẫn nhắc lại câu chuyện diễn ra ở một xã nông thôn ở huyện Thọ Xuân vào hồi tháng 4 đầu năm.

Hơn 1.000 bộ hồ sơ đã được đăng ký để tham gia vào cuộc đấu giá 23 lô đất, mỗi lô từ 125m2 đến 150m2. Từ giá trị ban đầu là 250 triệu đồng/ lô, giá trúng thầu được đẩy lên cao thành 1,3 tỷ đồng. Đây chính là một trong những ví dụ tiêu biểu nhất về làn sóng bất động sản trải dài từ Bắc vào Nam trong năm nay.

Anh Minh Quân, nhân viên một công ty môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa cũng không khỏi ngạc nhiên trước những diễn biến của thị trường. "Có những lúc, thực tế nằm ngoài tưởng tượng của tôi. Các cuộc mở bán đều cháy hồ sơ. Ở nhiều địa phương, phiên đấu giá không khác gì một cuộc tranh mua, giành bán. Sóng ngầm giao dịch đất nền trên thị trường tự do cũng không kém phần dữ dội" - anh Quân chia sẻ. Có những thời điểm, giá bất động sản dao động, không ngừng lập kỷ lục mới, thậm chí là liên tục tăng theo chiều thẳng đứng.

Hinh anh loi nhuan khung cho nha dau tu tu cac du an tai Thanh Hoa so 1

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, đất nền tại Thanh Hóa đã tăng bình quân từ 40 - 60% so với thời điểm cuối năm ngoái. Tại các khu vực đô thị, ven biển, có những nơi chỉ trong tháng trước tháng sau, giá đã tăng gấp đôi. Đặc biệt, các mặt bằng ở vị trí đắc địa còn ghi nhận mức tăng cao nhất lên tới 500%. Sau đợt tăng này, mặt bằng giá mới đã được thiết lập, trung bình từ 12 - 15 triệu đồng/ m2 ở khu vực ven biển.

Không chỉ các địa phương nằm ở vị trí vàng như TP Thanh Hóa hay Sầm Sơn, tình trạng sốt giá còn xuất hiện ở các huyện nông thôn, miền núi như Quảng Xương, Hoằng Hóa, Đông Sơn hay Như Thanh, Thọ Xuân,…

Tuy nhiên, đằng sau các biểu đồ tăng giá “nóng hầm hập" của phân khúc đất nền ở Thanh Hóa ít nhiều cũng có cả bàn tay thao túng cung - cầu và việc bán cọc giữa cá nhân với cá nhân, công ty với công ty nhằm tạo xu hướng tăng ảo. Anh Minh Quân cũng khẳng định: "Những người đầu tư theo hiệu ứng đám đông thì chắc chắn không dễ có lợi nhuận đút túi. Các nhà đầu tư có kinh nghiệm thì bao giờ cũng thận trọng, tìm tới các dự án lớn, có quy hoạch rõ ràng, có chủ đầu tư uy tín. Những dự án đã thành hình, đã bàn giao và bắt đầu đi vào vận hành là chắc ăn nhất".

Minh chứng là sau đợt tăng nóng, giao dịch đất nền ở một số nơi bắt đầu chuyển trạng thái trầm lắng. Mặt khác, các dự án tại Thanh Hóa nằm trong quy hoạch mở bán vẫn được các nhà đầu tư xếp hàng săn đón. Chị Thu Hằng, một nhà đầu tư từ Hà Nội chia sẻ: "Tiêu chí hàng đầu của tôi khi lựa chọn dự án là vị trí địa lý, tính pháp lý, cơ sở hạ tầng của dự án, đặc biệt là uy tín thương hiệu của chủ đầu tư".

Bên cạnh đó, thiết kế cũng là tiêu chí đáng được quan tâm, ngôi nhà sẽ ghi điểm khi giúp gia chủ vừa có nơi ở riêng biệt vừa có khoản tiền lớn từ cho thuê mặt bằng, đầu tư thảnh thơi mà không gây ảnh hưởng tới không gian sống của gia đình,…

>> Bài viết liên quan: Điểm mặt các “ông lớn” đang đầu tư vào Thanh Hóa

Săn đón các dự án tại Thanh Hóa

Hàng loạt tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản đã cập bến Thanh Hóa để thiết lập thêm những dự án tầm cỡ. Các dự án có số vốn đầu tư lên tới hàng trăm triệu USD, thậm chí là cả tỷ USD “nối đuôi” nhau động thổ trong khoảng 2 năm qua. Nổi bật trong đó là sự xuất hiện của cả hệ sinh thái Vingroup, vốn được mệnh danh có bàn tay của vua Midas, hễ chạm vào đâu là nơi đó hóa mỏ vàng. Hàng loạt nhà đầu tư thứ phát đang theo sát những “đại gia" này để nắm bắt cơ hội khai thác "mỏ vàng".

Trong đó, những khu đô thị đẳng cấp, tiêu biểu như dự án Vinhomes Star City Thanh Hóa đang lọt vào mắt xanh của nhiều nhà đầu tư tinh anh. Mô hình thành phố trong lòng thành phố cung cấp tiện ích tất cả trong một theo đúng xu thế phát triển trên thế giới lần đầu tiên xuất hiện tại xứ Thanh, cụ thể hơn là tại Vinhomes Star City, góp phần nâng tầm giá trị cho thị trường bất động sản Thanh Hóa.

>> Bài viết liên quan: Giải mã sức hút Vinhomes Star City tại thị trường Thanh Hóa

Bên cạnh đó, từ năm ngoái, thông tin về cao tốc Bắc - Nam đoạn Mai Sơn - quốc lộ 45 triển khai đã trở thành “thỏi nam châm" thu hút các nhà đầu tư Hà Nội đổ bộ vào Thanh Hóa. Khi tuyến đường này đấu nối vào cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, khoảng cách tới Hà Nội sẽ được rút ngắn đáng kể. Chỉ mất 2 giờ đồng hồ chạy xe để về tới Thanh Hóa và trải nghiệm cảm giác "lên rừng, xuống biển" hay lựa chọn các dự án phù hợp. Thêm vào đó, sân bay quốc tế Thọ Xuân đang được định hình là cảng hàng không quốc tế trong vòng 10 năm tới, với khả năng đón 5 triệu lượt khách.

Với tầm nhìn phát triển thành đô thị lõi của khu vực Bắc Trung Bộ, thành phố Thanh Hóa đã nâng cấp 154 km đường giao thông nội thị, 239 km cống, rãnh tiêu thoát nước, song song với đó là hiện đại hóa hệ thống điện, đèn chiếu sáng, công viên, quảng trường. Hạ tầng hoàn thiện sẽ là đòn bẩy thép giúp việc đầu tư bất động sản Thanh Hóa càng thêm phần sôi động với các dự án tại Thanh Hóa.

XEM THÊM:

Đăng ký nhận tư vấn

Có thể bạn quan tâm

vinhomesĐăng ký nhận tư vấn